5 เหตุผลที่คนรุ่นมิลเลนเนียลควรซื้อแทนการเช่า

การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่

เดวิดซอว์เยอร์

ในเศรษฐกิจปัจจุบันคนหนุ่มสาวทำงานบ่อยและความไม่มั่นคงในงานอาจเป็นปัญหาในหลายอุตสาหกรรม ด้วยการจัดลำดับความสำคัญของประสบการณ์มากกว่าทรัพย์สิน 20 อย่างการเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดอาจเป็นสิ่งสุดท้ายในความคิดของพวกเขา อย่างไรก็ตามการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กในเมืองที่คุณตั้งใจจะอาศัยอยู่สักพักอาจเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดจริงๆ ท้ายที่สุดใครอยากทิ้งเงินค่าเช่า?

แม้ว่าค่าใช้จ่ายล่วงหน้าสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านอาจสูงขึ้นเล็กน้อย แต่คุณอาจพบอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมด้วยการชำระเงินดาวน์ที่ต่ำกว่าวันหยุดพักผ่อนที่คุณวางแผนไว้ นี่คือเหตุผล 5 ประการที่คุณควรพิจารณาลงทุนในบ้านเป็นอย่างยิ่ง

1. การลงทุนในอนาคตของคุณ

คุณอยากจะทิ้ง 900 เหรียญต่อเดือนโดยการเช่าจากเจ้าของบ้านหรือจ่าย 900 เหรียญต่อเดือนซึ่งส่วนใหญ่คุณจะได้รับคืนในสักวันหนึ่ง? จริงอยู่สถานการณ์ที่สองนั้นต้องใช้เงินล่วงหน้าซึ่งอาจเป็นเรื่องยากที่จะรักษาความปลอดภัย แต่การใช้ความพยายามในการซื้อแทนการเช่าสามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้มากในระยะยาว

นอกจากนี้หากคุณทำการปรับปรุงทรัพย์สินในขณะที่คุณอาศัยอยู่ที่นั่นคุณอาจหันกลับมาขายทรัพย์สินในราคาที่สูงขึ้นอย่างมากในเวลาไม่กี่ปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่ชานเมืองที่อยู่ติดกับเมืองที่กำลังเติบโต

2. มักจะถูกกว่า

ในเมืองขนาดกลางหลายแห่งการซื้อถูกกว่าเช่าจริงๆ! อีกครั้งคุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายล่วงหน้าบางส่วน แต่การชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าจะชดเชยในเวลาเพียงไม่กี่ปี

หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองที่ราคาแพงเกินไปที่จะซื้อให้ถามตัวเองว่าคุ้มไหมที่จะย้ายไปเมืองใกล้ ๆ หรือชานเมืองที่ราคาไม่แพงเท่า ขึ้นอยู่กับแผนการทำงานและอาชีพในปัจจุบันของคุณการย้ายไปอยู่ในเมืองที่มีราคาไม่แพงอาจคุ้มค่าแม้ว่าจะส่งผลให้ค่าจ้างลดลงเล็กน้อยก็ตาม การจ่ายเงินที่ลดลงนั้นสามารถชดเชยได้อย่างง่ายดายด้วยค่าที่อยู่อาศัยรายเดือนที่ลดลง!

3. ไม่มีการเดินป่าให้เช่า

การได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตราคงที่หมายความว่าคุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการที่เจ้าของบ้านเดินป่าให้เช่าอีกต่อไปและการขึ้นค่าเช่าอาจเป็นปัญหาสำคัญในการเติบโตในเขตเมืองใหญ่และละแวกใกล้เคียงที่กำลังได้รับความเป็นธรรม หากค่าเช่าของคุณเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาถึงเวลาที่ต้องเริ่มมองหาตัวเลือกอื่น ๆ ก่อนที่คุณจะกำหนดราคาออกจากพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด

จำไว้ว่าการจำนองเป็นข้อผูกมัด แต่ยังให้ความปลอดภัยอีกด้วย! ในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำการเติบโตของค่าจ้างอาจซบเซาในทุกอุตสาหกรรมดังนั้นการขึ้นค่าเช่าอาจเป็นปัญหาสำคัญไม่ว่าคุณจะทำงานสายใดก็ตาม คุณสามารถรักษาเสถียรภาพของสถานการณ์โดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์

4. แหล่งรายได้

หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่เพียงพอคุณสามารถเช่าห้องได้อย่างง่ายดายในขณะที่คุณยังอาศัยอยู่ที่นั่น การเป็นเจ้าของบ้านอาจเป็นเรื่องเจ็บปวดเนื่องจากมีกฎและกฎหมายบางอย่างที่คุณต้องปฏิบัติตาม แต่ก็คุ้มค่าหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถเรียกเก็บเงินได้ $ 300 หรือมากกว่าต่อเดือนสำหรับห้องหนึ่งห้อง หากคุณอาศัยอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหรือมหาวิทยาลัยหรือยินดีที่จะยืดหยุ่นระยะเวลาการเช่าคุณอาจดึงดูดผู้เช่าที่ดีและเชื่อถือได้จำนวนมากที่ยินดีจ่ายในราคาที่คุณกำหนด นอกจากนี้คุณยังสามารถเช่าให้เพื่อนได้หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงพอสมควร

การเช่ายูนิตหลังจากที่คุณไม่อยู่แล้วยังมีตัวเลือก หากคุณซื้อคอนโดในพื้นที่ที่มีความต้องการค่อนข้างสูงตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ปรับปรุงให้ทันสมัยและอยู่ในสภาพที่ดีเพื่อที่คุณจะสามารถจัดการได้จากระยะไกล คุณอาจต้องจ้าง บริษัท ดูแลทรัพย์สินเพื่อช่วยแก้ไขปัญหาต่างๆที่เกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณย้ายที่อยู่ไปยังเมืองอื่น แต่ค่าธรรมเนียมการจัดการรายเดือนเพียงเล็กน้อยนี้มักจะคุ้มค่า

คุณสามารถตั้งค่าที่พัก Airbnb ในทางทฤษฎีได้เช่นกัน แต่โปรดทราบว่าเทศบาลหลายแห่งกำลังปราบปรามสิ่งนั้น นอกจากนี้พื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดใน Airbnb ก็มักจะเป็นพื้นที่ที่เจ้าของบ้านมีราคาแพงที่สุด!

5. การควบคุมเพิ่มเติม

หากคุณเช่าอพาร์ทเมนต์เจ้าของบ้านสามารถเรียกเก็บเงินจากคุณสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สิน แต่เพียงเล็กน้อยในขณะที่ห้ามไม่ให้คุณทาสีหรือซ่อมแซมสิ่งต่างๆ นี่อาจเป็นเรื่องที่น่ารำคาญอย่างยิ่งเมื่อเจ้าของบ้านปฏิเสธที่จะทำการซ่อมแซมที่จำเป็นสำหรับท่อระบายความร้อนและสายน้ำ! นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังสามารถกำหนดกฎเกณฑ์เกี่ยวกับการเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงได้โดยพลการ

หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์คุณอาจถูกมองว่าเป็นสมาคมเจ้าของบ้านหรือหน่วยงานอื่น ๆ แต่กฎของพวกเขามักจะสมเหตุสมผล กฎการเชื่อมโยงคอนโดอาจเข้มงวดกว่าและบางครั้งอาจรวมถึงการ จำกัด สัตว์เลี้ยง แต่ส่วนใหญ่คุณสามารถทำสิ่งที่คุณต้องการภายในยูนิตของคุณได้ คุณสามารถเปลี่ยนแปลงและซ่อมแซมสิ่งต่างๆได้ตามต้องการแทนที่จะรอให้เจ้าของบ้านซ่อมเตาของคุณในช่วงกลางฤดูหนาว หากคุณต้องการเปลี่ยนเครื่องล้างจานที่มีอายุมากด้วยตู้แช่ไวน์หรือวางกระเบื้องสีม่วงบนพื้นห้องน้ำของคุณก็ทำได้!

จำไว้ว่านี่คือบ้านหลังแรกของคุณ!

อสังหาริมทรัพย์หลังแรกที่คุณซื้อไม่จำเป็นต้องเป็นบ้านในฝันของคุณและคุณจะไม่ต้องอยู่บ้านนั้นไปตลอดชีวิต! มันต้องดีพอสำหรับชีวิตคุณในอีก 5-6 ปีข้างหน้าหรืออยู่ในทำเลที่ถูกใจพอที่คุณจะปล่อยเช่าหรือขายได้อย่างรวดเร็วหากคุณต้องการย้าย