ข้อดีและข้อเสียของการใช้ชีวิตในหมู่บ้านฟลอริดา

The Villages เป็นคอมเพล็กซ์สำหรับการเกษียณอายุที่อยู่อาศัยที่เฟื่องฟูในฟลอริดากลาง นี่คือทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

Markus Spiske ผ่าน Unsplash; Canva

การทบทวนหมู่บ้าน: ข้อดีข้อเสียและคำถามที่พบบ่อย

The Villages เป็นการพัฒนาเพื่อการเกษียณอายุที่เฟื่องฟูในฟลอริดาตอนเหนือตอนกลางซึ่งระหว่างปี 2010 ถึง 2017 ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางว่าเป็นเมืองเล็ก ๆ ที่เติบโตเร็วที่สุดในสหรัฐอเมริกา ในการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาปี 2010 หมู่บ้านได้รับรายงานว่ามีประชากรทั้งหมด 51,442 คน นี่เป็นการเพิ่มขึ้น 43,109 คนนับตั้งแต่การสำรวจสำมะโนประชากรปี 2000 ซึ่งนับได้ว่ามีผู้อยู่อาศัยเพียง 8,333 คน นั่นคือการเติบโตของประชากร 517.33% ในเวลาเพียง 10 ปี!

ฉันดำเนินธุรกิจในพื้นที่ The Villages เป็นเวลาหลายปีและรู้จักผู้คนและสถานที่นั้นเป็นอย่างดีดังนั้นฉันจึงคิดว่ามันน่าสนใจที่จะรวบรวมบทความที่แสดงข้อดีข้อเสียของชุมชนที่ไม่เหมือนใครนี้และตอบคำถามทั่วไป ถามคำถาม

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าหลาย ๆ คนชอบที่จะอาศัยอยู่ใน The Villages แต่รสนิยมแตกต่างกันไปและแน่นอนว่าการอาศัยอยู่ที่นั่นก็มีข้อเสียเช่นกัน หากคุณไม่ได้อยู่นอกรัฐคุณอาจต้องการพิจารณาข้อดีข้อเสียของการใช้ชีวิตในฟลอริดาโดยทั่วไป (เช่นแสงแดดมากและไม่มีภาษีของรัฐที่ต้องจ่าย แต่มีความชื้นสูงและมีข้อบกพร่องมากมายที่ต้องโต้แย้ง)

ข้อดีของการอยู่อาศัยในหมู่บ้าน
ข้อเสียของการใช้ชีวิตในหมู่บ้าน
คำถามที่พบบ่อย
ประวัติโดยย่อของการพัฒนา

ข้อดีของการใช้ชีวิตในหมู่บ้าน

สภาพอากาศ:คุณจะเห็นแสงแดดเกือบทุกวันและมีฤดูหนาวที่ไม่รุนแรงมาก ไม่จำเป็นต้องจัดการกับน้ำแข็งและหิมะจำนวนมาก คุณสามารถเล่นกอล์ฟและเทนนิสปั่นจักรยานและสังสรรค์นอกสถานที่ได้ตลอดทั้งปีหากต้องการ
ราคาที่อยู่อาศัย:ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับหลาย ๆ แห่งในสหรัฐอเมริกา นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกให้เหมาะกับงบประมาณที่หลากหลาย
สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่:บริเวณนี้มีรถกอล์ฟเข้าถึงแหล่งช้อปปิ้งร้านอาหารและบริการอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย
ชื่อเสียง:นักพัฒนามีประวัติในการจัดหาสภาพแวดล้อมที่ยอดเยี่ยมและสนุกสนานสำหรับผู้ที่อยู่ในกลุ่มอายุอาวุโส
ระดับกิจกรรม:ชุมชนมีชีวิตชีวาและกระตือรือร้น ในแต่ละวันคุณจะเห็นผู้คนวิ่งปั่นจักรยานเดินและนั่งรถกอล์ฟ
ลักษณะของพื้นที่ใกล้เคียง:ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่อาศัยอยู่เคียงข้างคนในกลุ่มอายุของตนเองดังนั้นจึงมีการหยุดชะงักน้อยมากและมีผู้คนมากมายที่จะสังสรรค์ด้วย ประชากรของหมู่บ้านมาจากทุกสาขาอาชีพและทุกอาชีพ
ความปลอดภัยและความสะอาด:ชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดสะอาดและปลอดภัยหมายความว่าแทบไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับขยะอาชญากรรมหรือการป่าเถื่อน
การขนส่งสาธารณะ:พื้นที่นี้มีระบบขนส่งสาธารณะที่ยอดเยี่ยมรวมถึงรถรับส่ง The Villages ซึ่งดำเนินการโดย Sumter County Transit และรถบัสเชื่อมต่อไปยัง Jacksonville และ Lakeland ซึ่งดำเนินการโดย Amtrak นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกมากมายสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางระหว่าง The Villages และ Orlando International Airport
ความใกล้ชิดกับชายหาด:คุณอยู่ไม่ไกลจากชายหาดที่สวยงามและทะเลสีฟ้าเมื่อคุณอาศัยอยู่ในฟลอริดา นอกจากนี้เมืองออร์แลนโดและโอกาลาก็อยู่ใกล้ ๆ กัน
ชุมชนที่ให้การสนับสนุน:ผู้อยู่อาศัยมักให้การสนับสนุนซึ่งกันและกันสำหรับเพื่อนและเพื่อนบ้านที่ทุกข์ทรมานจากความเจ็บป่วยปัญหาการเคลื่อนไหวและความท้าทายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับวัยชรา

รถกอล์ฟเป็นวิธีการเดินทางที่เป็นที่นิยมสำหรับหลาย ๆ คนใน The Villages รถเข็นบางคันเป็นรถที่ถูกกฎหมายและบางคันใช้พลังงานแสงอาทิตย์ มีเลนรถกอล์ฟเพื่อการขับขี่ที่สะดวกและปลอดภัยและมีการสร้างอุโมงค์เพื่อข้ามทางหลวงสายหลัก

ฉากทั่วไปใน The Villages: ต้นปาล์มและถนนที่มีแดดจ้า หลายคนพบว่าการพัฒนาที่งดงามและเชื่อว่าข้อดีนั้นมีจำนวนมากกว่าข้อเสียอย่างมาก แต่ข้อเสียอื่น ๆ มีความสำคัญมากกว่า

1/2

คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

ในส่วนนี้ฉันจะตอบคำถามที่พบบ่อยที่สุดที่ผู้อยู่อาศัยใน The Villages ถาม หากคุณมีคำถามเพิ่มเติมอย่าลังเลที่จะถามในความคิดเห็น

หมู่บ้านอยู่ที่ไหนฟลอริดา?

หมู่บ้านอยู่ทางตอนเหนือ - กลางของฟลอริดาประมาณ 20 ไมล์ทางใต้ของ Ocala และ 45 ไมล์ทางตะวันตกเฉียงเหนือของออร์แลนโด การพัฒนาแพร่กระจายไปทั่วเขต Sumter, Lake และ Marion ชายหาดที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปประมาณ 70 ไมล์บนชายฝั่งมหาสมุทรแอตแลนติก (บริเวณ Daytona Beach) เซนต์ออกัสตินอยู่ห่างออกไปประมาณ 80 ไมล์โดยถนนในทิศทางตะวันออกเฉียงเหนือ ห่างจากถนนไปทางทิศตะวันตกประมาณ 40 ไมล์คือ Crystal River ซึ่งมีชื่อเสียงในเรื่องน้ำอุ่นในอ่าวน้ำพุธรรมชาติและพะยูน

คุณต้องอาศัยอยู่ในหมู่บ้านเมื่ออายุเท่าไหร่?

หมู่บ้านเป็นชุมชนที่ จำกัด อายุ โดยปกติจะต้องมีบุคคลที่มีอายุตั้งแต่ 55 ปีขึ้นไปในครัวเรือนอย่างน้อยหนึ่งคน เพื่อให้มีคุณสมบัติได้รับการยกเว้นพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ห้ามมิให้มีการเลือกปฏิบัติ The Villages ต้องการให้ผู้อยู่อาศัยมากกว่า 80% มีอายุมากกว่า 55 ปี

โดยทั่วไปผู้อยู่อาศัยที่มีอายุต่ำกว่า 19 ปีจะไม่ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ใน The Villages เว้นแต่จะได้รับการยกเว้น อย่างไรก็ตามมีการแบ่งย่อยสามส่วนที่ถูกกำหนดให้เป็น "หน่วยครอบครัว" ซึ่งเกณฑ์อายุขั้นต่ำจะไม่ใช้บังคับ ในปี 2559 ผู้อยู่อาศัย 2% อายุต่ำกว่า 5 ปี 7.1% อายุต่ำกว่า 18 ปีและ 56.3% อายุ 65 ปีขึ้นไป

ค่าครองชีพคืออะไร?

ค่าครองชีพใน The Villages สูงกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับสหรัฐอเมริกาส่วนใหญ่เป็นผลมาจากค่าที่อยู่อาศัย ในขณะที่เขียนนี้ราคาบ้านเฉลี่ยใน The Villages อยู่ที่ 268,600 ดอลลาร์ สิ่งต่างๆเช่นของชำสุขภาพและการขนส่งเปรียบเทียบได้ดีกับค่าเฉลี่ยของสหรัฐอเมริกาในแง่ของความสามารถในการจ่าย

หมู่บ้านมีบ้านกี่หลัง?

ในการนับครั้งสุดท้ายจำนวนครัวเรือนมากกว่า 60,000 ครัวเรือน หมู่บ้านครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 32 ตารางไมล์

หมู่บ้านมีกรมตำรวจหรือไม่?

ไม่หมู่บ้านถูกรักษาโดยหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายในท้องถิ่นและเขต นอกจากนี้ยังมีมาตรการด้านความปลอดภัยและการรักษาความปลอดภัยมากมายเช่นรั้วรอบขอบชิดและการเฝ้าระวังของชุมชนทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัยโดยมีอัตราการเกิดอาชญากรรมต่ำ

มีพื้นที่ใจกลางเมืองในหมู่บ้านหรือไม่?

มีอยู่ 3 แห่ง ได้แก่ จัตุรัส Brownwood Paddock Square จัตุรัส Lake Sumter Landing Market Square และ Spanish Springs Town Square พื้นที่เหล่านี้อยู่ในรูปแบบของจัตุรัสเมืองตามธีมและได้รับการออกแบบให้เป็นสถานที่สังสรรค์ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถรับประทานอาหารช้อปปิ้งและเพลิดเพลิน

หมู่บ้านมีสื่อท้องถิ่นเป็นของตัวเองหรือไม่?

ผู้พัฒนาหมู่บ้านดำเนินการคุณสมบัติสื่อสามประการ:

The Villages News Network หรือ VNN (ออกอากาศทางเครือข่ายเคเบิล Comcast ในพื้นที่)
หนังสือพิมพ์ท้องถิ่นชื่อ The Villages Daily Sun
บริษัท ในเครือ Fox News Radio (สถานี WVLG AM 640)

เมืองออร์แลนโดใจกลางฟลอริดาอยู่ห่างจาก The Villages เพียง 45 ไมล์ ใกล้พอสำหรับการเดินทางหนึ่งวัน ออร์แลนโดเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลกและมีกิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย

Bill Dickinson ผ่าน Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

ประวัติโดยย่อของหมู่บ้าน

รากฐานของการพัฒนา The Villages ย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษที่ 1960 เมื่อนักธุรกิจชาวมิชิแกนชื่อ Harold Schwartz เริ่มขายที่ดินในพื้นที่ผ่านการสั่งซื้อทางไปรษณีย์ กฎหมายของรัฐบาลกลางที่ห้ามการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านการสั่งซื้อทางไปรษณีย์ได้รับการแนะนำในปี 2511 อย่างไรก็ตามการวางแผนธุรกิจของ Schwartz และ Al Tarrson ซึ่งเป็นหุ้นส่วนของเขา

ทิ้งพื้นที่ขนาดใหญ่ในฟลอริดา Schwartz และ Tarrson จึงพยายามพัฒนาสวนสาธารณะเคลื่อนที่ใน Lake County ซึ่งเรียกว่า Orange Blossom Gardens อย่างไรก็ตามกิจการดังกล่าวไม่ประสบความสำเร็จมากนักและพวกเขาสามารถขายได้เพียง 400 หน่วยภายในต้นทศวรรษ 1980 ณ จุดนี้ Schwartz เลือกที่จะซื้อ Tarrson และนำ H.Gary Morse ลูกชายของเขามาเป็นหุ้นส่วน

มอร์สได้ค้นคว้าเกี่ยวกับชุมชนเกษียณอายุที่ประสบความสำเร็จมากขึ้นและพบว่าหลายแห่งให้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่จะใช้ในบริเวณใกล้เคียง เขาอัปเกรดทำการปรับปรุงและซื้อที่ดินเพิ่มเติมในเขต Sumter และ Marion เพื่อวางแผนขยาย ยอดขายเพิ่มขึ้นและมอร์สเปลี่ยนชื่อการพัฒนาเป็น "The Villages"

การพัฒนายังคงดำเนินการโดยลูกหลานของ Schwartz และ Morse เป็นส่วนใหญ่ มอร์สโอนความเป็นเจ้าของโดยตรงส่วนใหญ่ใน บริษัท ให้กับลูกสามคนของเขาในปี 2549 ก่อนเสียชีวิตในปี 2557

คำถามและคำตอบ

คำถาม:อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาในชุมชนเกษียณอายุของ The Villages ในฟลอริดาหรือไม่?

คำตอบ:ฉันไม่ทราบถึงข้อ จำกัด ใด ๆ เกี่ยวกับแมวและสุนัขซึ่งทั้งสองอย่างนี้มักมีเจ้าของอยู่ที่นั่น แต่ฉันรู้ว่าโดยทั่วไปแล้วคุณไม่ได้รับอนุญาตให้มีสวนรั้วใน The Villages ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเจ้าของสุนัขบางราย

คำถาม:คนที่อาศัยอยู่ใน The Villages, Florida ร่ำรวยแค่ไหน?

คำตอบ:รายได้อาจแตกต่างกันไปในแต่ละครัวเรือน แต่โดยทั่วไปส่วนใหญ่ใช้ชีวิตแบบสบาย ๆ รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนระหว่างปี 2555-2559 คำนวณได้ 52,594 ดอลลาร์

คำถาม:คุณต้องอายุเท่าไหร่จึงจะย้ายเข้ามาใน The Villages?

คำตอบ:โดยทั่วไปต้องมีบุคคลที่มีอายุตั้งแต่ 55 ปีขึ้นไปในครัวเรือนอย่างน้อยหนึ่งคนจึงจะสามารถอาศัยอยู่ได้ เนื่องจาก The Villages ทำการตลาดในฐานะชุมชนที่ จำกัด อายุพวกเขาต้องการผู้อยู่อาศัยมากกว่า 80% ที่มีอายุมากกว่า 55 ปีเพื่อที่จะมีคุณสมบัติได้รับการยกเว้นพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ห้ามมิให้มีการเลือกปฏิบัติ โดยทั่วไปผู้อยู่อาศัยที่อายุต่ำกว่า 19 ปีจะไม่ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ใน The Villages เว้นแต่จะได้รับการยกเว้น ที่กล่าวว่ามีการแบ่งย่อยสามส่วนที่ถูกกำหนดให้เป็น "หน่วยครอบครัว" โดยที่อายุขั้นต่ำจะไม่มีผลบังคับใช้ ในปี 2559 ผู้อยู่อาศัย 2% อายุต่ำกว่า 5 ปี 7.1% อายุต่ำกว่า 18 ปีและ 56.3% อายุ 65 ปีขึ้นไป

คำถาม:ช่วงเวลาที่เงียบสงบใน The Villages คืออะไร? หลังสี่ทุ่ม?

คำตอบ:บริเวณใกล้เคียงส่วนใหญ่เงียบสงบโดยเก้าหรือสิบ แต่มีบาร์และสถานบันเทิงอื่น ๆ เปิดให้บริการในภายหลัง

คำถาม:เจ้าของธุรกิจที่แท้จริงใน The Villages อ้างถึงการจัดการทรัพย์สินว่าเป็นมาเฟียของ The Villages หรือไม่?

คำตอบ:ฉันไม่เคยได้ยินมาก่อนแม้ว่าจะเป็นไปได้ หมู่บ้านเป็นการพัฒนาเอกชนดังนั้นพวกเขาจึงสร้างกฎของตนเอง มีอำนาจพลเมืองและความรับผิดชอบตามระบอบประชาธิปไตยน้อยกว่าที่คุณคาดหวังในเมืองปกติ

คำถาม:เด็ก ๆ ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ในหมู่บ้านกับพ่อแม่หรือไม่?

คำตอบ:ขึ้นอยู่กับวัยของเด็กจริงๆ โดยทั่วไปควรมีผู้อยู่อาศัยที่มีอายุตั้งแต่ 55 ปีขึ้นไป 1 คนในแต่ละครัวเรือนและไม่อนุญาตให้บุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 19 ปีเว้นแต่จะได้รับการยกเว้น บุคคลที่อายุต่ำกว่า 19 ปี (เช่นลูกหรือหลาน) ได้รับอนุญาตให้เยี่ยมชมได้ แต่ไม่สามารถอยู่นานเกิน 30 วันภายในปีปฏิทิน ข้อยกเว้นที่สำคัญเพียงอย่างเดียวคือการแยกย่อยสามแห่งใน The Villages ที่ถูกกำหนดให้เป็น "หน่วยครอบครัว" ซึ่งไม่มีการ จำกัด อายุ

คำถาม:อนุญาตให้รถจักรยานยนต์ในหมู่บ้านฟลอริดาหรือไม่?

คำตอบ:ใช่รถจักรยานยนต์เป็นที่นิยมในหมู่บ้านและมีชมรมมอเตอร์ไซค์ด้วย