ทำสัญญาบ้านของคุณเองและประหยัดเงินได้หลายพัน

ประสบการณ์ของฉัน

ฉันต้องยอมรับว่าฉันเป็นคนที่ชอบความท้าทาย ดังนั้นถ้าคุณไม่ใช่คนประเภทนี้อย่าพยายามเหมาบ้านของคุณเอง แม้ว่าจะไม่ยากอย่างที่ใคร ๆ คิด ฉันเป็นแม่วัยกลางคนของลูกสาวสองคนที่โตแล้วเมื่อฉันคิดจะทำสิ่งนี้เป็นครั้งแรก แม้ว่าฉันจะเป็นคนที่ค่อนข้างทำอะไรด้วยตัวเองมาตลอด แต่ฉันก็ไม่มีประสบการณ์ในการสร้าง

ความฝันของฉันในตอนนั้นคืออยากมีที่ดินในประเทศและสร้างบ้านที่นั่นมานานแล้ว เป็นเวลาหลายปีที่ฉันอ่านหนังสือเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในประเทศและวางแผนที่บ้านของฉัน ในที่สุดฉันก็พบที่ดินแปลงหนึ่งใกล้กับที่ที่ฉันเติบโตมา ฉันมีแบบแปลนบ้านอยู่แล้วและวันหนึ่งฉันเจอหนังสือเกี่ยวกับการทำสัญญาบ้านของคุณเอง มันฟังดูไม่ยากสำหรับฉัน

ตอนนั้นฉันโชคดีที่มีเพื่อนที่ทำงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และอาศัยอยู่ใกล้บริเวณที่ฉันจะสร้างบ้าน เธอกับสามีและลูกชายเคยเป็นผู้รับเหมาของตัวเองเมื่อพวกเขาสร้างบ้าน สามีของเธอยังเป็นผู้รับเหมาช่วงด้วยตัวเอง การมีทรัพยากรนี้ทำให้มันน่ากลัวน้อยลงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อลูกชายของเธอซึ่งทำสัญญาบ้านสองหลังแล้วตกลงที่จะเป็นผู้รับเหมาร่วมของฉันในช่วงแรกของการสร้าง เนื่องจากฉันไม่ได้อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ฉันจะสร้างจึงไม่รู้จักผู้รับเหมาช่วงการมีทรัพยากรนี้จึงเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง ข้อตกลงของเราคือเขาจะช่วยเหลือจนกว่าบ้านจะแห้งและจากนั้นฉันจะเข้ารับช่วงต่อ

ไม่นานหลังจากที่เราเริ่มก่อสร้างฉันได้พบกับสามีของฉันและจากนั้นเขาก็มีส่วนร่วมในส่วนที่เหลือของอาคาร ดังนั้นฉันไม่เคยอยู่คนเดียวในความพยายามนี้

… อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

บ้านในป่าของเราวันนี้

ข้อดีของการทำสัญญาบ้านของคุณ

แล้วทำไมฉันถึงเลือกทำสิ่งนี้? มันจะง่ายกว่ามากในการจ้างผู้รับเหมาหรือซื้อบ้านที่สร้างแล้วและอยู่ในตลาดได้ง่ายกว่ามาก

เหตุผลหลักประการหนึ่งของฉันคือการเงิน การทำสัญญาบ้านของคุณเองจะช่วยประหยัดค่าบ้านได้หลายพันดอลลาร์ นอกเหนือจากการประหยัดเงินหลายพันที่คุณจะจ่ายให้กับผู้รับเหมาแล้วคุณยังสามารถประหยัดได้มากขึ้นหากคุณทำงานบางส่วนด้วยตัวเอง

สามีของฉัน (ตอนที่เขามาร่วมงานกับฉัน) และฉันเพิ่งเกษียณจากตำแหน่งมืออาชีพเมื่อเราเริ่มโครงการนี้เราทั้งคู่ไม่ได้เป็นช่างฝีมือดี แต่มีงานบางอย่างที่เรารู้สึกสบายใจที่จะทำเช่นทาสีและติดตั้งฉนวนกันความร้อน

ทักษะอื่น ๆ ที่เราเลือกขึ้นมาในขณะที่เราดำเนินการ หนึ่งในนั้นคือการปูกระเบื้อง เราเข้าร่วมการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับการปูกระเบื้องที่ร้านปรับปรุงบ้านในพื้นที่ของเราซื้อเลื่อยเปียกขนาดเล็กราคาไม่แพงและดำเนินการต่อกระเบื้องห้องอาบน้ำห้องโถงเตาไฟและระเบียงของเรา เรายังมีเลื่อยเปียกและบางครั้งก็ปูกระเบื้องสำหรับเพื่อนและครอบครัว ฉันเป็นคนที่ปูกระเบื้องจริงในขณะที่สามีของฉันใช้เลื่อยเปียกเนื่องจากเขามีปัญหาเรื่องความคล่องตัวที่หลังและหัวเข่ามากกว่าฉัน เขาชอบบอกคนในพื้นที่ชนบทนี้ว่าฉันว่างให้จ้างโดยเสนอว่าจะไปส่งฉันตอนเช้าไปรับฉันตอนบ่ายและไปรับเช็คในวันศุกร์ ดังนั้นการได้รับทักษะเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ที่ดี

การทำสัญญาบ้านของคุณเองคุณยังสามารถควบคุมกระบวนการก่อสร้างได้มากขึ้น เมื่อคุณซื้อวัสดุคุณจะสามารถควบคุมวัสดุที่ใช้ในบ้านได้ดีขึ้น นอกจากนี้คุณจะอยู่ที่นั่นเพื่อดูแลวิธีการทำงาน คุณสามารถ "มีในแบบของคุณ" ระหว่างอาคาร ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงานได้มากขึ้นซึ่งจะช่วยประหยัดเงินค่าพลังงานได้มากขึ้นในระยะยาว นี่เป็นข้อได้เปรียบโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการซื้อบ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาแล้ว บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นจากการเก็งกำไรอาจใช้ราคาไม่แพงและ / หรือสร้างด้วยวัสดุที่ด้อยคุณภาพ

นอกเหนือจากการประหยัดเงินและควบคุมวิธีการสร้างบ้านที่คุณกำลังจะอยู่ได้มากขึ้นข้อดีอีกอย่างหนึ่งคือความพึงพอใจทางอารมณ์ที่ได้ทำงานด้วยตัวเอง ฉันและสามียังคงมองย้อนกลับไปในช่วงเวลานั้นเมื่อเราสร้างบ้านด้วยความพึงพอใจอย่างมาก มันเป็นการผจญภัยและการผจญภัยที่สำเร็จแล้วจะมอบความทรงจำอันน่ารื่นรมย์ตลอดไป เช่นเดียวกับความพยายามในการสร้างสรรค์ตอนนี้เราสามารถมองย้อนกลับไปด้วยความยินดีและพูดว่า“ เราทำอย่างนั้นแล้ว”

ข้อเสียของการทำสัญญาบ้านของคุณ

เราจดจำความทรงจำที่น่ายินดีเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็มีเรื่องยุ่งยากระหว่างทาง คุณต้องมีความเหมาะสมทางอารมณ์ก่อนที่จะลองทำโครงการเช่นนี้ หากคุณเป็นคนที่สมบูรณ์แบบหรือท้อแท้ง่ายงานนั้นไม่เหมาะกับคุณ

ข้อเสียอย่างหนึ่งในการสร้างบ้านของคุณเองคือเวลาที่ต้องใช้ สามีและฉันเกษียณแล้วทั้งคู่เราจึงมีเวลาเพียงพอที่จะทำเช่นนี้

อีกปัญหาหนึ่งที่คุณอาจต้องจัดการคือผู้รับเหมาช่วงที่ไม่มาแสดงตัวตามกำหนด คุณควรเรียนรู้ที่จะรักษาความยืดหยุ่นเมื่อต้องติดต่อกับผู้รับเหมาช่วง มักจะไม่ปรากฏตามกำหนด ตอนแรกฉันและสามีไม่ได้อาศัยอยู่ในบริเวณที่เรากำลังสร้างบ้าน เราจะนัดพบผู้รับเหมาช่วงที่นี่ขับรถหลายชั่วโมงเพื่อมาที่นี่แล้วไม่มาแสดงตัว บางครั้งผู้รับเหมาช่วงก็ทำเช่นนั้น ในที่สุดก็มีคนบอกเราว่าเพราะพวกเขาต้องการธุรกิจของคุณ แต่รู้ไหมว่าพวกเขาบอกคุณว่าจะใช้เวลานานแค่ไหนก่อนที่พวกเขาจะมาหาคุณคุณจะหาคนอื่นมาทำงาน ดังนั้นพวกเขาจึงบอกคุณว่าพวกเขาสามารถไปทำงานก่อนที่จะทำได้จริงซึ่งหมายความว่าพวกเขามักจะเผชิญกับลูกค้าที่โกรธแค้น นอกจากนี้ผู้รับเหมาช่วงเหล่านี้จำนวนมากทำงานประจำให้กับผู้รับเหมาที่มีงานให้พวกเขามากกว่าที่คุณจะทำดังนั้นคุณอาจถูกผลักไปที่เตาเผาด้านหลัง แต่การขับรถไปยังดินแดนของเราเป็นเรื่องที่น่ายินดีเสมอและแม้ว่าบ้านของเราจะยังไม่เสร็จสมบูรณ์ แต่เราก็สามารถตั้งแคมป์ที่นั่นได้เสมอและนั่นคือความทรงจำที่ดีที่สุด

การจัดการกับปัญหาที่เกิดขึ้นซึ่งมักจะเล็กน้อยเป็นเพียงส่วนหนึ่งของกระบวนการ การไม่ใช้เหงื่อออกจากสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ถือเป็นคติประจำใจที่ดี

สิ่งที่คุณจะต้องได้รับใบอนุญาต

โฉนดการรับประกันที่บันทึกไว้ให้กับทรัพย์สิน อาจไม่ยอมรับโฉนดแห่งความน่าเชื่อถือ หากคุณไม่มีเอกสารนี้คุณสามารถขอรับสำเนาที่ได้รับการรับรองจากสำนักงานทะเบียนโฉนดของเขตของคุณ
การอนุมัติท่อระบายน้ำหรือบำบัดน้ำเสีย
แผนผังไซต์ซึ่งอาจต้องแสดงขนาดและขนาดของล็อตขนาดและที่ตั้งของอาคารที่เสนอระยะทางจากแต่ละสายคุณสมบัติและถนนที่เข้าถึงทรัพย์สิน
ลงนามสำเนาแจ้งให้ทราบขั้นตอนการตรวจสอบปฏิบัติตามขั้นตอนการตรวจสอบเหล่านี้เนื่องจากคุณจะต้องรับผิดชอบในการติดต่อสำนักงานระหว่างการก่อสร้างเพื่อให้การตรวจสอบแต่ละครั้งเสร็จสมบูรณ์
แผนการก่อสร้างแสดงขนาดภายนอกทั้งหมดของบ้าน
ที่อยู่ทรัพย์สิน

นี่คือวิดีโอที่ยอดเยี่ยมที่จะช่วยคุณในการเริ่มต้นสร้างบ้าน

ทำอย่างไร

สิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องทราบเมื่อคุณเริ่มสร้างบ้านคือขั้นตอนในการสร้างบ้าน ขอแนะนำให้ซื้อหนังสือที่อธิบายขั้นตอนและกล่าวถึงการสร้างบ้านโดยละเอียด เมื่อคุณเข้าใจขั้นตอนในการสร้างบ้านแล้วคุณจะต้องจ้างผู้รับเหมาช่วงสำหรับแต่ละขั้นตอนสั่งซื้อวัสดุและส่งมอบและอยู่ที่นั่นเพื่อดูแลกระบวนการทั้งหมด

หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่จะสร้างบ้านคุณอาจรู้จักผู้รับเหมาช่วงเหล่านี้อยู่แล้ว หากไม่เป็นเช่นนั้นให้ถามผู้ที่เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมาช่วงว่าใครจะแนะนำหรือตรวจสอบกับร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ของคุณ เราอาศัยเพื่อนที่มีส่วนร่วมในกระบวนการนี้เป็นส่วนหนึ่งของการรับเหมาช่วงและถามที่ร้านจัดหาอาคารในพื้นที่ของเราสำหรับผู้อื่น

นี่คือโครงร่างสั้น ๆ ของขั้นตอนในการทำสัญญาบ้านของคุณ:

ขั้นตอนแรกในการสร้างบ้านของคุณคือการเลือกแบบแปลนบ้าน คุณสามารถเลือกจากแผนการที่วาดไว้ล่วงหน้าและใช้ตามที่เป็นอยู่หรือปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับความต้องการของคุณหรือคุณสามารถจ้างคนอื่นมาวาดพิมพ์เขียวให้คุณเองซึ่งจะมีราคาแพงกว่า
เมื่อเลือกแผนแล้วขั้นตอนต่อไปคือการจัดหาเงินทุน ที่ดีที่สุดคือเลือกผู้ให้กู้ที่สามารถให้ทั้งเงินกู้เพื่อการก่อสร้างและการจำนอง คุณจะต้องได้รับการอนุมัติการจำนองก่อน เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการกู้ยืมเพื่อการก่อสร้างจะเริ่มขึ้น เมื่อได้รับการอนุมัติเงินจะอยู่กับผู้ให้กู้และจะถูกดึงออกมาตามความจำเป็นเพื่อจ่ายให้ผู้รับเหมาช่วงหลังจากงานเสร็จสิ้น
นอกจากนี้ยังอาจเป็นไปได้ที่จะจ่ายเงินสำหรับการก่อสร้างบางส่วนด้วยเงินทุนของคุณเองโดยไม่ต้องกู้ยืมจากผู้ให้กู้ วิธีนี้จะช่วยประหยัดเงินบางส่วนที่คุณต้องจ่ายให้กับ บริษัท จำนองสำหรับดอกเบี้ย ในกรณีของฉันฉันเป็นเจ้าของบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ได้รับค่าตอบแทนและได้รับเงินกู้ส่วนของบ้านเพื่อเริ่มการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ ทำให้กระบวนการกู้ยืมง่ายขึ้น จากนั้นฉันก็สามารถใช้เงินเหล่านี้และจ่ายสำหรับรายการอื่น ๆ จากการออมและการลงทุนเมื่อการก่อสร้างดำเนินไป
เมื่อคุณเลือกแผนและได้รับเงินทุนแล้วคุณจะต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและโพสต์ไว้ที่ด้านหน้าล็อตของคุณ หากต้องการขอใบอนุญาตนี้โปรดไปที่สำนักงานเทศบาลในพื้นที่ของคุณที่ดูแลโครงการก่อสร้าง ติดต่อสำนักงานนี้ทางโทรศัพท์เพื่อสอบถามสิ่งที่คุณจะต้องนำติดตัวไปด้วย บุคลากรในสำนักงานเหล่านี้มีประโยชน์มากเนื่องจากพวกเขาออกใบอนุญาตทุกวันและมีข้อมูลที่เป็นปัจจุบันพร้อมใช้งาน
เมื่อคุณพร้อมที่จะขอรับใบอนุญาตโปรดติดต่อเทศบาลในพื้นที่ของคุณเกี่ยวกับคำถามเพิ่มเติมที่คุณอาจมี กฎและข้อบังคับมีการเปลี่ยนแปลงและแตกต่างกันไปตามแต่ละท้องที่ดังนั้นโปรดตรวจสอบข้อมูลปัจจุบันกับสำนักงานของคุณ เมื่อคุณได้รับใบอนุญาตแล้วคุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการตรวจสอบที่ต้องดำเนินการ ในแต่ละขั้นตอนของกระบวนการตรวจสอบคุณจะต้องรับผิดชอบในการติดต่อสำนักงานและจัดเตรียมการตรวจสอบ
ก่อนที่คุณจะเริ่มการก่อสร้างคุณจะต้องได้รับการประกัน หากคุณได้รับเงินกู้เพื่อการก่อสร้างธนาคารจะกำหนดให้คุณต้องทำประกันการก่อสร้างและความรับผิดทั่วไป หากคุณจ้างผู้รับเหมาทั่วไปคุณจะต้องมีประกันนี้ด้วย ตรวจสอบกับ บริษัท ประกันภัยที่ให้ประกันเจ้าของบ้าน เมื่อบ้านของคุณเสร็จสมบูรณ์คุณสามารถติดต่อ บริษัท เพื่อเปลี่ยนนโยบายการก่อสร้างของคุณให้เป็นนโยบายของเจ้าของบ้านได้
ตอนนี้คุณพร้อมที่จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างเอง ขั้นตอนแรกในกระบวนการนี้คือการสำรวจพื้นที่และวางเดิมพันตามมุมของบ้าน ในขั้นตอนนี้จะมีความง่ายเส้นคุณสมบัติและช่องบำบัดน้ำเสียที่ต้องพิจารณาในการจัดวางบ้าน
หลังจากสำรวจและวางเดิมพันแล้วคุณก็พร้อมสำหรับการขุดค้น นี่เป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นที่สุดครั้งหนึ่งในกระบวนการสร้าง จนถึงตอนนี้คุณเพิ่งวางแผน แต่ตอนนี้คุณสามารถเห็นกระบวนการสร้างเริ่มต้นขึ้น ถนนรถแล่นจะถูกบูลโดไซต์เคลียร์และฐานรากที่ขุดโดยทีมขุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพร้อมสำหรับขั้นตอนนี้เพื่อปกป้องต้นไม้ที่คุณต้องการทิ้ง ในกรณีของฉันฉันต้องการทำลายต้นไม้ให้น้อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ดังนั้นฉันจึงมั่นใจว่าจะอยู่ในส่วนนี้ของการก่อสร้างเสมอ
เมื่อถนนรถแล่นได้รับการรื้อถอนและการขุดเสร็จแล้วคุณสามารถขอให้ บริษัท ไฟฟ้าของคุณติดตั้งไฟฟ้าชั่วคราวเพื่อให้ผู้รับเหมาช่วงใช้งานได้ในขณะที่พวกเขาทำงาน
ขั้นตอนต่อไปในการสร้างคือการจ้างคนงานก่ออิฐเพื่อเทฐานรากและวางรากฐาน
ผู้รับเหมาช่วงต่อไปที่คุณจะจ้างจะเป็นคนทำเฟรม มันจะเป็นงานของคุณที่ต้องสั่งและส่งมอบไม้ที่พวกเขาต้องการในขณะที่ทำกรอบ ควรจัดส่งไม้ในปริมาณที่น้อยลงทุกๆสองสามวัน โครงจะเริ่มต้นด้วยการติดตั้งแผ่นธรณีประตูแขวนไม้พื้นและวางพื้นย่อย โดยปกติผนังจะถูกล้อมกรอบบนพื้นย่อยและยกเข้าที่ ผนังด้านนอกเสร็จสมบูรณ์และหุ้มก่อน จากนั้นภายในจะกรอบ วงกบสามารถติดตั้งประตูและหน้าต่างได้เมื่อมีการหุ้มและหุ้มหลังคาแล้ว อย่าติดตั้งก่อนหน้านี้เพราะอาจได้รับความเสียหายจากน้ำรั่ว
เมื่อโครงภายนอกเสร็จสมบูรณ์และหุ้มหลังคาแล้วคุณจะจ้างผู้รับเหมาช่วงมุงหลังคาเพื่อติดตั้งหลังคา
ตอนนี้บ้านของคุณ "ตาก" แล้วโดยมีฝาผนังประตูหน้าต่างและหลังคา ขั้นตอนต่อไปคือการจ้างผู้รับเหมาช่วงเพื่อให้ความร้อนท่อประปาและไฟฟ้าหยาบ ผู้รับเหมาช่วงความร้อนและอากาศมักจะวางท่อก่อนจากนั้นช่างประปาและช่างไฟฟ้าจะทำงานรอบท่อเพื่อเดินสายไฟและท่อก่อนที่จะปิดผนังด้านใน หลังจากบ้านของเราได้รับการ "อบแห้ง" และพื้นผิวหยาบแล้วเสร็จเราก็เข้ารับช่วงการก่อสร้างที่เหลือ จนถึงจุดนี้เพื่อนที่มีประสบการณ์ในการทำสัญญาบ้านได้ให้ความช่วยเหลือเรา ความช่วยเหลือของเขามีค่ามาก ตอนนี้เราเป็นของเราเอง
ถัดมาเป็นฉนวนกันความร้อนของผนัง นี่เป็นงานที่เราจัดการด้วยตัวเองเนื่องจากค่อนข้างง่าย แต่คุณสามารถจ้างผู้รับเหมาช่วงสำหรับสิ่งนี้ได้เช่นกัน ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคามาในภายหลังและสำหรับงานนี้เราได้ว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงเพื่อติดตั้งฉนวนกันความร้อนแบบเป่า
เมื่อติดฉนวนกันความร้อนภายในเรียบร้อยแล้วก็ถึงเวลาจ้างผู้รับเหมาช่วงเพื่อทำผนังภายในให้เสร็จ ในกรณีของเราสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการจ้างผู้รับเหมา drywall เนื่องจากเราทำฉนวนกันความร้อนของผนังเสร็จแล้วนี่จึงเป็นผู้รับเหมาช่วงรายแรกที่เราจ้างด้วยตัวเอง สำหรับคนอื่น ๆ ทั้งหมดเพื่อนของเราที่ช่วยทำสัญญาแนะนำคนที่เขาคุ้นเคยกับงาน เนื่องจากเรายังไม่ได้อาศัยอยู่ในพื้นที่นี้จึงเป็นเรื่องยากเล็กน้อย แต่เราใช้เวลาอยู่ที่นี่นานมากในขณะที่กำลังก่อสร้างบ้าน เนื่องจากที่นี่เป็นพื้นที่ชนบทจึงไม่ยากที่จะทำความรู้จักกับผู้คน เราไปซื้อของที่ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างในท้องถิ่นสองแห่งที่เป็นเจ้าของในท้องถิ่นและไปที่ร้านทั้งสองแห่งเพื่อรับคำแนะนำ ที่ร้านแห่งหนึ่งพนักงานคนหนึ่งเป็นผู้รับเหมาช่วง drywall ด้วยนั่นคือคนที่เราจ้าง
การปิดฝาผนังเป็นขั้นตอนใหญ่ในกระบวนการก่อสร้าง เมื่อเสร็จสิ้นคุณจะสามารถเห็นขนาดของห้องและอื่น ๆ ว่าการตกแต่งภายในบ้านของคุณจะเป็นอย่างไร มันเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้น
ขั้นตอนต่อไปในกระบวนการสร้างคือการทาสีภายใน นี่เป็นอีกงานหนึ่งที่เราจัดการเองเพื่อประหยัดเงิน การทำงานบางอย่างด้วยตัวเองทำให้เราไม่ต้องรอผู้รับเหมาช่วงมาทำงานให้เราจึงสามารถดำเนินการได้เร็วขึ้น
ตอนนี้คุณพร้อมที่จะตกแต่งภายนอกบ้านของคุณแล้ว ในกรณีของเรานี่คือผนังไวนิลและแผ่นไม้อัดหินดังนั้นเราจึงจ้างผู้รับเหมาช่วงสำหรับงานเหล่านี้แต่ละงานจากนั้นย้ายกลับไปที่งานตกแต่งภายใน
งานตกแต่งภายในงานแรกสำหรับเราคือการติดตั้งพื้นกระเบื้อง ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเราทำงานนี้ด้วยตัวเอง เราติดตั้งกระเบื้องในห้องน้ำห้องโถงและบนเตาไฟ มันเป็นประสบการณ์การเรียนรู้ที่ยอดเยี่ยมและเป็นกระบวนการที่เราชอบ
ช่างไม้ตัดแต่งผู้รับเหมารายอื่นติดตั้งปลอกไม้ฐานและประตูภายใน
ถัดไปในการตกแต่งภายในคือการปูพื้น เราได้ปูกระเบื้องเรียบร้อยแล้ว แต่ก็ต้องปูพรมและพื้นไม้ลามิเนตด้วย เช่นเดียวกับการปูกระเบื้องเราตัดสินใจที่จะจัดการพื้นไม้ลามิเนตด้วยตัวเอง เราติดตั้งสิ่งเหล่านี้หลังจากติดตั้งตู้ครัวแล้ว ซึ่งแตกต่างจากการปูกระเบื้องนั่นไม่ใช่กระบวนการที่เราชอบ ฉันยอมจ่ายเงินให้คนอื่นทำแบบนี้อีกครั้ง แต่อาจจะไม่ใช้ลามิเนตอีกแล้วเพราะเราไม่พอใจกับความทนทานของมัน ผู้รับเหมาช่วงปูพื้นรายสุดท้ายที่จ้างคือชั้นพรม
ห้องครัวและห้องน้ำเสร็จถัดไป ผู้รับเหมาช่วงจะติดตั้งตู้ครัวและเคาน์เตอร์ จากนั้นช่างประปาจะกลับไปติดตั้งอุปกรณ์เช่นอ่างล้างมือก๊อกน้ำฝักบัวและที่จับอ่าง ถัดมาเครื่องใช้ไฟฟ้า เราซื้อสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดและนำไปติดตั้งโดยร้านค้าที่เราซื้อมา นอกจากนี้เรายังซื้อและติดตั้งประตูโรงรถแบบควบคุมระยะไกล
ณ จุดนี้เราพร้อมสำหรับการตรวจสอบขั้นสุดท้าย โปรดทราบว่าจะมีการตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบอาคารในพื้นที่ของคุณหลายครั้งในระหว่างการก่อสร้าง สิ่งเหล่านี้จะอธิบายให้คุณทราบเมื่อคุณได้รับใบอนุญาต สำหรับเราแล้วนี่เป็นช่วงเวลาที่ตึงเครียดเล็กน้อย เนื่องจากนี่เป็นประสบการณ์ครั้งแรกของเราในการทำสัญญาซื้อบ้านเราจึงไม่แน่ใจว่าเรายืนอยู่ที่ไหน เรากำลังวางแผนเดินทางออกนอกประเทศเมื่อใกล้ถึงเวลาตรวจสอบขั้นสุดท้าย ในขณะที่เราขับรถออกจากบ้านสำหรับการเดินทางครั้งนี้เราได้ตรวจสอบจดหมายเป็นครั้งสุดท้ายและพบประกาศจากเจ้าหน้าที่ตรวจสอบอาคารของเราว่าใบอนุญาตของเราจะหมดอายุในขณะที่เราอยู่นอกประเทศ ระหว่างทางไปสนามบินเราได้ส่งหนังสือแจ้งว่าเราจะออกนอกประเทศและต้องการการขยายเวลา เมื่อปรากฎว่านี่เป็นเพียงเรื่องของรูปแบบและไม่ใช่เรื่องใหญ่และได้รับส่วนขยายทันที (พวกเขาจะทำอะไรอีก?) เราไม่รู้ว่าในขณะที่เราออกเดินทางครั้งนี้เรารู้ว่ามันจะง่ายมากดังนั้นเมื่อวันสุดท้ายของการตรวจสอบสิ้นสุดลงและเราได้รับใบรับรอง บอกว่าเราสามารถครอบครองบ้านของเราได้อย่างเป็นทางการมันเป็นวันที่ยิ่งใหญ่ ฉันยังมีใบรับรองนั้นอยู่และคิดว่าสักวันฉันอาจจะวางกรอบไว้

สรุป

การทำสัญญาบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายและไม่ใช่สำหรับทุกคน แต่ถ้าคุณทำทีละขั้นตอนมันจะไม่ท่วมท้นอย่างที่คิด ซื้อหนังสือดีๆ รับคำแนะนำจากผู้ที่มีประสบการณ์และพิจารณาว่าคุณมีนิสัยใจคอสำหรับความพยายามประเภทนี้หรือไม่ก่อนที่จะลองทำ ฉันคิดว่าไม่ใช่ทุกความสัมพันธ์ที่เหมาะสมกับกิจกรรมประเภทนี้ โปรดทราบว่าฉันได้พบกับสามีของฉันหลังจากที่ฉันเริ่มกระบวนการนี้แล้ว ตั้งแต่แรกเขารู้ว่าเขาได้พบกับผู้หญิงคนหนึ่งซึ่งหลังจากอ่านหนังสือเกี่ยวกับการทำสัญญาบ้านของคุณเองแล้วเขาก็พูดว่า "ใช่ ฉันคิดว่าฉันทำได้” เขารู้ว่าเขากำลังเข้าสู่อะไร และฉันต้องบอกว่าฉันจะขอบคุณตลอดไปที่เขาเข้าร่วมอย่างรวดเร็ว ฉันไม่สามารถมีคู่ที่ดีกว่านี้ได้ ความช่วยเหลือของเขาและของเพื่อนที่ช่วยเหลือตลอดขั้นตอนการอบแห้งทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้นมากสำหรับฉันดังนั้นอย่าละเลยที่จะได้รับความช่วยเหลือจากครอบครัวและเพื่อน ๆ

ตอนนี้เราจำประสบการณ์ในการสร้างบ้านของเราได้อย่างชื่นชอบ เราจะทำอีกไหม ในวัยของเราอาจจะไม่ถึงแม้ว่ามันจะง่ายกว่ามากในครั้งที่สอง แม้ว่าฉันจะสนุกกับการช่วยเหลือคนอื่นตลอดกระบวนการและใช้ความเชี่ยวชาญที่เราได้รับ