วิธีเขียนโฆษณา "ต้องการที่อยู่อาศัย" สำหรับอพาร์ทเมนต์หรือเพื่อนร่วมห้องใน Craigslist

เครดิตภาพ: brianDhawkins ผ่าน Compfight cc

เป็นเชิงรุก: วางโฆษณาของคุณเอง

กำลังมองหาที่อยู่ใหม่? Craigslist เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการค้นหา! ถึงกระนั้นก็ยังมีการหลอกลวงมากมายพร้อมกับโฆษณาที่เขียนไม่ดีสำหรับสถานที่ที่ไม่เหมาะสม การเขียนโฆษณาที่ต้องการที่อยู่อาศัย Craigslist ของคุณเองเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการค้นหาบ้านที่ตรงกับความต้องการของคุณ

นี่คือเหตุผล:

1. ประหยัดเวลา:คุณไม่ต้องวุ่นวายกับโฆษณาและส่งอีเมล เจ้าของบ้านและเพื่อนร่วมห้องมาหาคุณ
2. การจับคู่ที่ดีกว่า:คุณจะดึงดูดการบอกกล่าวของเจ้าของบ้าน / เพื่อนร่วมห้องที่เป็นตัวของตัวเองในเชิงรุกและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับการเข้ากัน
3. ที่พักทางเลือก:เจ้าของห้องใต้ดินและอพาร์ทเมนต์สะใภ้อาจไม่ต้องการโฆษณาเพราะกลัวว่าจะดึงดูดความสนใจของเจ้าหน้าที่ที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น คนเหล่านี้มักอาศัยโฆษณาแบบปากต่อปากหรือต้องการที่อยู่อาศัยเมื่อค้นหาผู้เช่า

สร้างบรรทัดแรกที่ให้ข้อมูล

บรรทัดแรกที่ให้ข้อมูลที่ชัดเจนดึงดูดเจ้าของบ้านหรือเพื่อนร่วมห้องให้มาที่โฆษณาเกี่ยวกับบ้านของคุณ โปรดทราบว่าใน Craigslist โฆษณาจะแสดงตามวันที่โดยมีเพียงบรรทัดแรกเท่านั้นที่มองเห็นได้ ซึ่งหมายความว่าบรรทัดแรกต้องมีข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับความต้องการของคุณเช่นสถานที่วันที่ย้ายเข้าและสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้

ตรวจสอบว่าบรรทัดแรกของคุณมีดังต่อไปนี้:

1. ค่าเช่าสูงสุดที่คุณต้องการจ่ายในแต่ละเดือน ระบุสิ่งนี้เป็นอันดับแรกในบรรทัดแรก ชี้แจงว่าตัวเลขนี้รวมค่าสาธารณูปโภคหรือไม่
2. จำนวนคนที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ หากคุณมีสัตว์เลี้ยงให้ระบุสิ่งนี้ด้วย
3. หากคุณมีความชอบมากสำหรับสถานที่ตั้งให้ระบุทางแยกหรือสถานีขนส่งสาธารณะ / ป้าย
4. ประเภทที่อยู่อาศัย: อพาร์ทเมนต์บ้านห้อง ฯลฯ
5. วันที่คุณต้องการย้ายเข้า
6. หากคุณกำลังมองหาเพื่อนร่วมห้องให้ระบุเพศและช่วงอายุของคุณ (เช่น "วัยยี่สิบกลางๆ" หรือ "วัยสามสิบต้น ๆ ")

ตัวอย่างบรรทัดแรกที่ให้ข้อมูลมีดังนี้

• "$ 700 (รวมค่าสาธารณูปโภค) หญิงอาชีพในช่วงกลางทศวรรษที่ 30 หาห้องของตัวเองใกล้สถานีรถไฟกลางก่อนวันที่ 10/1"
• "ค่าสาธารณูปโภค $ 450 + นักเรียนชายอายุยี่สิบต้น ๆ ต้องการห้องของตัวเองใกล้กับมหาวิทยาลัย Jane Doe สำหรับปีการศึกษาภายในวันที่ 15 กันยายน"
• "ค่าสาธารณูปโภค $ 800 + คู่สามีภรรยาต้องการเช่าช่วงในเดือนมิถุนายนกรกฎาคมสิงหาคมใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ"

เครดิตภาพ: Victor1558 ผ่าน Compfight cc

เครดิตภาพ: Victor1558 ผ่าน Compfight cc

ขายตัวเอง

โปรดจำไว้ว่าการโพสต์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยของคุณคือการโฆษณา: คุณกำลังพยายามขายตัวเองในฐานะผู้เช่าที่พักอาศัยหรือเพื่อนร่วมห้อง

โฆษณาของคุณควรมุ่งเน้นไปที่ประโยชน์ของการเช่า / ห้องพักกับคุณแทนที่จะแสดงรายการสิ่งที่คุณต้องการ / ต้องการในสถานการณ์ที่เป็นอยู่

วิธีขายตัวเองในโฆษณาที่ต้องการที่อยู่อาศัย:

• เจ้าของบ้านและเพื่อนร่วมห้องมักจะคำนึงถึงความสามารถในการจ่ายค่าเช่า และการ เข้ากับผู้คนเป็นหลัก การมีประวัติการทำงานที่ดีทำให้มั่นใจได้ทั้งสองประการโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณยินดีที่จะแสดงหลักฐานรายได้และอายุงานใช้ภาษาในลักษณะนี้: "ฉันทำงานและอยู่กับ บริษัท เดียวกันมาตลอด 5 ปีที่ผ่านมาฝ่ายทรัพยากรบุคคลของ บริษัท ของฉันยินดีที่จะยืนยัน"

• ยิ่งคุณมี "ดีลเบรกเกอร์" น้อยเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้นดังนั้นหากคุณมีความยืดหยุ่นในสถานการณ์ของคุณมากก็ควรทำเช่นนั้นตัวอย่างเช่น: "ฉันไม่มีสัตว์เลี้ยงเลย แต่ฉันเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงมากฉันไม่สูบบุหรี่หรือดื่ม แต่ไม่รังเกียจที่คุณทำฉันเป็นมังสวิรัติ แต่ไม่ได้แข็งข้อกับเรื่องนี้และไม่มี ปัญหาในการอยู่ร่วมกับคนกินเนื้อ "

• หากคุณมีทักษะพิเศษหรือทรัพยากรใด ๆ ให้ระบุรายการเหล่านั้น ในความเป็นจริงหากคุณมีทักษะหรือทรัพยากรที่เพื่อนร่วมห้องหรือเจ้าของบ้านสามารถใช้ประโยชน์ได้คุณอาจจะได้รับการแบ่งค่าเช่านี่คือตัวอย่างบางส่วน: "ฉันเป็นนักจัดสวนตัวยงและชอบที่จะหาสถานที่ที่มีสวน (หรือพื้นที่สำหรับจัดสวน" หรือ "ฉันทำงานด้านการจัดสวนและจะพิจารณาแลกเปลี่ยนงานภูมิทัศน์เพื่อลดค่าเช่า" หรือ "ฉันมียานพาหนะเป็นของตัวเองและสามารถช่วยในเรื่องการขนส่งเพื่อแลกกับการลดค่าเช่า"

• หากสถานการณ์ของคุณผิดปกติเล็กน้อย (เช่นคุณกำลังมองหาห้องเช่าหรือเพื่อนร่วมห้องและคุณอายุเกิน 35 ปี) เจ้าของบ้านหรือเพื่อนร่วมห้องบางคนอาจสงสัยเกี่ยวกับความมั่นคงของคุณ รวมถึงคำอธิบายสั้น ๆ ในโฆษณาของคุณเช่น "ฉันกำลังจะหย่าร้าง" หรือ "ฉันเพิ่งย้ายมาอยู่ในพื้นที่นี้และกำลังเก็บเงินดาวน์สำหรับสถานที่ของตัวเอง" สามารถระงับความกังวลเหล่านั้นได้

ความต้องการและดีลเบรกเกอร์

หลังจากที่คุณได้อธิบายประโยชน์ของการมีคุณเป็นเพื่อนร่วมบ้าน / ผู้เช่าแล้วคุณควรอธิบายสิ่งที่คุณต้องการในพื้นที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณต้องระบุ "ตัวแบ่งดีลของคุณ: สิ่งเหล่านี้จะทำให้คุณไม่สามารถพิจารณาการใช้ชีวิตในสถานที่ใดสถานที่หนึ่งได้อย่างแน่นอนความต้องการและตัวแบ่งข้อตกลงจะแตกต่างกันไปในแต่ละบุคคล

• การสูบบุหรี่:หากคุณต้องการสูบบุหรี่หรือไม่สามารถอยู่ร่วมกับผู้สูบบุหรี่ได้ให้พูดเช่นนั้น เช่นเดียวกันกับการดื่ม
• ตารางเวลา:ถ้าคุณเป็นคนกลางคืนคุณสามารถอยู่กับคนกลางวันหรือในทางกลับกันได้หรือไม่? ความตึงเครียดเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อตารางงานชนกัน
• การเดินทาง:ถ้าคุณไม่ขับรถคุณต้องอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะและ / หรือโรงเรียน / ที่ทำงานของคุณ ตามหลักการแล้วคุณควรระบุว่าคุณสนใจย่านใดในขณะเดียวกันก็ระบุความต้องการในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะด้วย
• อาหารศาสนาการเมือง:ปัญหาเรื่องอาหาร (เช่นการกินเจหรือการแพ้อาหารมาก) ความเชื่อมั่นทางศาสนาตำแหน่งทางการเมือง ฯลฯ ทั้งหมดนี้อาจเป็นปัญหาที่มีความขัดแย้งสูงในสถานการณ์ความเป็นอยู่ หากคุณมีความรู้สึกดีเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้ให้ระบุไว้ในโฆษณาของคุณ
• สิ่งอำนวยความสะดวก:คุณต้องการพื้นที่จัดเก็บหรือไม่? คุณต้องการเข้าถึงห้องครัวและ / หรือพื้นที่นั่งเล่นนอกเหนือจากห้องของคุณหรือไม่? คุณต้องการห้องน้ำของคุณเองหรือไม่?
• การเข้าถึง:คุณมีปัญหาทางการแพทย์ที่อาจต้องการที่พักพิเศษเช่นห้องเย็นสำหรับยาการกำจัด / การจัดการพิเศษของเข็มฉีดยาใต้ผิวหนังการตรวจสอบความเป็นอยู่ทางกายภาพของคุณเช่นการระวังอินซูลินช็อกและ / หรืออาการชักหรือไม่? คุณนั่งรถเข็นและต้องการพื้นที่ที่เข้าถึงได้หรือไม่? คุณต้องการเข้าถึงสายโทรศัพท์พื้นฐานในกรณีฉุกเฉินหรือไม่?
• สัตว์เลี้ยง:คุณมีสัตว์เลี้ยงไหม? คุณชอบสัตว์เลี้ยงไหม? คุณมีอาการแพ้สัตว์เลี้ยงหรือไม่?
• เฟอร์นิเจอร์:สถานที่นี้มีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่? ถ้ามีและคุณมีเฟอร์นิเจอร์เป็นของตัวเองเจ้าของบ้านจะย้ายเฟอร์นิเจอร์ออกหรือไม่?
• ระยะเวลาการเช่า:สถานที่นี้จะว่างนานแค่ไหน? กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณจะต้องเซ็นสัญญาเช่าตามระยะเวลาที่กำหนดหรือคุณจะเช่าเดือนต่อเดือน?
• แขก:คุณมีคนสำคัญที่จะต้องอยู่กับคุณเป็นครั้งคราว (โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพวกเขาอยู่ไกลและต้องการที่พักเมื่ออยู่ในเมือง) ระบุสิ่งนี้ในโฆษณาของคุณ นอกจากนี้คุณรู้สึกเย็นสบายกับการนอนหลับที่สำคัญอื่น ๆ หรือไม่? หากไม่เป็นเช่นนั้นให้ระบุไว้ในโฆษณาของคุณด้วย
• การรบกวน:คุณเป็นนักดนตรีที่ต้องฝึกฝนหรือเป็นศิลปินที่มีกลิ่นเหม็นและสีเลอะ? เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพและ / หรือเพื่อนร่วมห้องควรรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้
• การใช้สาย:คุณต้องการอินเทอร์เน็ตหรือไม่? เคเบิลทีวี? เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการ (ระบบไร้สายสายแลน ฯลฯ)

เครดิตภาพ: goldsardine ผ่าน Compfight cc

บทสรุปที่ชนะ

ปิดท้ายโฆษณาของคุณด้วยข้อสรุปที่เป็นมิตรและเป็นบวก นอกจากนี้อย่าลืมขอให้ผู้ตอบแบบสอบถามระบุวิธีที่ดีที่สุดในการติดต่อพวกเขา (โทรศัพท์อีเมล ฯลฯ) และเวลาที่ดีที่สุดที่จะติดต่อได้ ฉันขอให้คุณค้นหาที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด!

ลิงค์ที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้เช่า

• ความช่วยเหลือเกี่ยวกับเงินประกันการเช่า - กฎหมายสำหรับการคืนเงินและการหักเงิน

  คุณกำลังเช่าอพาร์ทเมนต์อยู่หรือไม่? เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับรายละเอียดของเงินประกันเจ้าของบ้านรวมถึงกฎหมายเกี่ยวกับวิธีการชำระเงินและรับเงินคืน

• ปัญหาเพื่อนร่วมห้อง: ห้าสิ่งที่ต้องคิด

  คุณกำลังพิจารณานำเพื่อนร่วมห้องมาช่วยจ่ายค่าเช่าหรือค่าจำนองหรือไม่? อ่านเกี่ยวกับอันตรายและความเสี่ยงและสิ่งที่คุณทำได้เพื่อป้องกันตัวเอง

© 2008 Lainie Petersen