วิธีการเขียนจดหมายส่วนตัวสำหรับข้อเสนอบ้านในแคลิฟอร์เนีย

รับคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการเขียนจดหมายส่วนตัวของคุณและอ่านตัวอย่างบางส่วน

ภาพโดย Free-Photos จาก Pixabay

ถ้าแคลิฟอร์เนียเป็นบ้านของคุณคุณคงเคยได้ยินเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติด้านอสังหาริมทรัพย์ที่พบบ่อยมากที่สุด ถ้าแคลิฟอร์เนียไม่ใช่บ้านของคุณยินดีต้อนรับ! การย้ายมาที่นี่และการกระโดดเพื่อซื้อบ้านทำให้เกิดกระบวนการที่โลกภายนอกอาจดูไร้เหตุผลหรือไม่ยุติธรรม แต่สำหรับพวกเราที่อาศัยอยู่ที่นี่การแบ่งปันเรื่องราวเกี่ยวกับการที่ 'John Doe' เสนอราคาสูงกว่าผู้สนใจรายอื่น ๆ และจัดการปิดบ้านของเขาได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของการสนทนาประจำวันของเรา ทุกคนที่อาศัยอยู่ที่นี่และซื้อบ้านที่นี่ล้วนมีเรื่องราวและดูเหมือนว่าเราจะใช้กลยุทธ์สร้างสรรค์ที่ผู้คนใช้เพื่อเปลี่ยนความฝันให้เป็นจริง

ฉันเขียนด้วยความรู้โดยตรงเกี่ยวกับการซื้อบ้านใน Bay Area และโดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ทางตอนใต้ของซานฟรานซิสโกลงไปจนถึงซิลิคอนวัลเลย์ซึ่งเรียกในท้องถิ่นว่า 'คาบสมุทร' พื้นที่นี้เป็นที่รู้จักกันว่าร่ำรวยมากรวมถึงมณฑลที่ร่ำรวยที่สุด 2 ใน 25 อันดับแรกของสหรัฐอเมริกา เป็นหนึ่งในภูมิภาคที่มีค่าครองชีพแพงที่สุดทั่วประเทศ

ทำไมราคาจึงสูงมากในบริเวณอ่าว

ราคาบ้านสูงเกินจริงในบริเวณอ่าวซานฟรานซิสโกเนื่องจากปัจจัยหลายประการที่เกิดขึ้นและจะคงที่เมื่อเวลาผ่านไป ความงามตามธรรมชาติดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก มีประชากรหนาแน่นและมีที่ดิน จำกัด สำหรับการพัฒนาใหม่ การเข้าถึงกลางแจ้งของเรามีมากมายเรามีมหาสมุทรทางทิศตะวันตกภูเขาทางทิศตะวันออกและประเทศไวน์ทางทิศเหนือ สภาพอากาศของเราค่อนข้างอบอุ่นในฤดูหนาวและฤดูร้อนและเราบอกลาสายฝน (โดยไม่ล้มเหลว) ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงเดือนตุลาคม นี่คือวิถีชีวิตและสมการที่ไม่สามารถเอาชนะได้

ดียกเว้นในความเป็นจริงของการซื้อบ้าน ต้องบอกความจริงสำหรับครอบครัว 'ค่าเฉลี่ย' คณิตศาสตร์จะออกมาเหมือนกับในด้านอื่น ๆ รายได้จากการตัดสินใจของเราเทียบได้กับส่วนอื่น ๆ ของประเทศเนื่องจากค่าครองชีพที่สูงขึ้นชดเชยรายได้ที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นเมื่อถึงเวลาที่จะต้องปักหลักปลูกรากและซื้อบ้านคุณแทบจะต้องเชื่อในเวทมนตร์

จดหมายส่วนตัวสามารถปรับปรุงข้อเสนอได้

ขาดการพึ่งพากลเม็ดเด็ด ๆ ของคุณลองพิจารณาทางเลือกอื่น ด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการซื้อของคุณคุณในฐานะผู้ซื้อบ้านสามารถมีบทบาทสำคัญได้ อย่างไร? พิจารณาเขียนจดหมายส่วนตัวเพื่อนำไปใช้กับข้อเสนอของคุณในบ้าน มันเป็นสิ่งที่เราทำและฉันอยากจะเชื่อมันเต็มไปด้วยหมัด

เหตุใดการเขียนจดหมายส่วนตัวจึงเป็นประโยชน์

เนื่องจากการแข่งขันที่รุนแรงเป็นความจริงที่โชคร้ายของตลาดที่อยู่อาศัยในแคลิฟอร์เนียจึงเหมาะอย่างยิ่งที่จะพูดถึงความสนใจของคุณด้วยวาจาและเจรจาข้อเสนอก่อนที่บ้านจะออกสู่ตลาด กลยุทธ์นี้จะหลีกเลี่ยงสงครามการเสนอราคาที่มักจะเกิดขึ้นเมื่อรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ปรากฏขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่สำคัญในการประหยัดค่าธรรมเนียมนายหน้าที่สูงลิ่วซึ่งสามารถเพิ่มเข้าไปในส่วนล่างของราคาเสนอซื้อของคุณได้โดยตรง อย่างไรก็ตามความหรูหราในการมีส่วนร่วมของผู้ขายล่วงหน้าเพื่อปัดป้องการแข่งขันนั้นจำเป็นต้องมีภาระผูกพันทางการเงินและการเชื่อมต่อส่วนบุคคลที่มักไม่สามารถเข้าถึงได้

ช่วยชักชวนผู้ขายในความโปรดปรานของคุณ

การเขียนจดหมายส่วนตัวเพื่อประกอบข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านเป็นกลวิธีที่มีประสิทธิภาพในการพยายามโน้มน้าวให้ผู้ขายตัดสินใจในความโปรดปรานของคุณเมื่อดูเหมือนว่าด้านอื่น ๆ อีกมากมายของกำลังซื้อของคุณไม่สามารถควบคุมได้ ผู้ซื้อที่สนใจเป็นผู้ "ไม่เสียค่าใช้จ่าย" และต้องใช้เวลาและความรอบคอบของคุณเท่านั้น ในระยะสั้นการทำเช่นนั้นคุณไม่มีอะไรจะเสียและอาจจะได้รับมากมาย

การสัมผัสส่วนบุคคลสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างข้อเสนอหนึ่งและข้อเสนอถัดไปเนื่องจากโดยทั่วไปแล้วเจ้าของพัฒนาความสัมพันธ์ที่ลึกซึ้งและความทรงจำที่ยาวนานเกี่ยวกับบ้านของพวกเขา การย้ายมักต้องการการเปลี่ยนแปลงที่ยากมากตามธรรมชาติและผู้ขายก็กระตือรือร้นที่จะหาครอบครัวที่ตระหนักถึงคุณค่าของบ้านของตนอย่างแท้จริง พวกเขามีความต้องการพื้นฐานที่จะรู้สึกว่าบ้านของพวกเขาจะยังคงอยู่ในมือที่ดีและเป็นที่ชื่นชมของผู้ซื้อ

พลวัตนี้ดูเหมือนจะทำงานโดยเฉพาะในเมืองเล็ก ๆ ที่เพื่อนบ้านไม่ได้เป็นเพียงแค่ผู้คนที่อาศัยอยู่ข้างๆเท่านั้น แต่ยังเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนด้วย พวกเขาต้องการทิ้งมรดกไว้เบื้องหลังในฐานะคนที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใกล้เคียงและพิจารณาการเปลี่ยนแปลงในระดับที่ใหญ่ขึ้น ดังนั้นทำให้ข้อเสนอของคุณโดดเด่นกว่าที่อื่น ๆ (และฉันเกือบจะมั่นใจได้ว่าจะมีจำนวนมาก) โดยการแนบบันทึกส่วนตัว แต่ก่อนอื่นให้อ่านเพื่อหาวิธี

ส่วนประกอบสำคัญในการเขียนจดหมายส่วนตัวสำหรับซื้อบ้าน

ต่อไปนี้เป็นประเด็นสำคัญบางประการที่ควรพิจารณาเมื่อร่างจดหมายของคุณ

1. การพิมพ์จดหมายของคุณเป็นสิ่งที่ยอมรับได้ตราบเท่าที่คุณเซ็นชื่อด้วยตนเอง จะมั่นใจได้ว่ามันดูสะอาดและเป็นมืออาชีพ การตรวจตัวสะกดไม่ใช่เกมง่ายๆ
2. รักษาความยาวของจดหมายให้สูงสุดหนึ่งหน้า
3. เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้ให้จ่าหน้าจดหมายถึงเจ้าของด้วยชื่อจริง สิ่งนี้สร้างความรู้สึกเชื่อมโยงส่วนตัวในทันที
4. ถ้าเป็นไปได้พยายามทำความเข้าใจกับสถานการณ์ที่กระตุ้นให้ขายบ้านหลังนี้ รวมภาษาในจดหมายของคุณที่สื่อถึงความเข้าใจของคุณเกี่ยวกับความยากลำบาก (เป็นไปได้) ที่สถานการณ์สร้างขึ้น หากนี่เป็นการเดินทางในท้องถิ่นสำหรับคุณและคุณมีเพื่อนทั่วไปนี่เป็นขั้นตอนง่ายๆ มิฉะนั้นให้ระมัดระวังและแทรกภาษาเกี่ยวกับความยากลำบากในการเคลื่อนไหว ไม่น่าแปลกใจที่การเคลื่อนไหวถูกจัดอยู่ในเหตุการณ์ที่เครียดที่สุดในชีวิต
5. ตรวจสอบผู้ขายว่าคุณกระตือรือร้นที่จะก้าวไปข้างหน้าอย่างรวดเร็ว แต่การเคารพความเป็นส่วนตัวและไทม์ไลน์ของพวกเขา (แทนที่จะเป็นของคุณ) จะขับเคลื่อนกระบวนการ
6. สื่อสารความรู้สึกกับผู้ขายว่าคุณสนใจบ้านของพวกเขาแน่นอนและในระยะยาว ความมุ่งมั่นของคุณในการซื้อและบ้านสร้างความรู้สึกปลอดภัยให้กับผู้ขายและช่วยอำนวยความสะดวกในการปล่อยพวกเขาไป
7. ระบุข้อดีที่สำคัญสองหรือสามข้อที่คุณชื่นชอบเกี่ยวกับบ้านและอธิบายว่าเหตุใดจึงสำคัญสำหรับคุณ
8. อธิบายเหตุผลที่คุณต้องการทำการเปลี่ยนแปลงนี้ ทำให้รายการของคุณใช้กับชีวิตของคุณและพูดจากใจ การเปิดกว้างเป็นกุญแจสำคัญที่นี่
9. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายรับรู้เวลาและงานที่พวกเขาลงทุนในบ้านของพวกเขาและคุณจะทำทุกวิถีทางเพื่อดูแลรักษาให้เป็นไปตามนั้น ไม่มีอะไรน่าปวดใจไปกว่าการกลับบ้านเก่าแล้วเห็นมันถูกทอดทิ้ง
10. ปิดจดหมายของคุณโดยขอบคุณผู้ขายที่ให้ความสนใจและขอให้พวกเขาโชคดีกับการเคลื่อนไหวที่จะเกิดขึ้น
11. ขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณแนบจดหมายไปกับข้อเสนอของคุณ

ตัวอย่างจดหมาย

ต่อไปนี้เป็นจดหมายฉบับย่อที่ฉันเขียนสำหรับการซื้อบ้านครั้งล่าสุดของเรา

วันที่

เรียน (name / s)

ด้วยความคาดหวังอย่างจริงใจว่าเรากำลังเขียนเพื่อแสดงความสนใจในบ้านของคุณที่ (ที่อยู่) เราเข้าใจจากเพื่อนทั่วไปบางคนว่าการจากไปของคุณ (ชื่อเมือง) เป็นการตัดสินใจที่ยากลำบากซึ่งสุดท้ายแล้วเราเคารพความเป็นส่วนตัวและเวลาที่คุณย้ายออกไป และในขณะที่เราไม่สามารถแทนที่การมีอยู่ของบล็อกของคุณได้ แต่เราขอขอบคุณอย่างยิ่งที่มีโอกาสเป็นส่วนเสริมใหม่ที่ยอดเยี่ยม

แม้ว่าเราทั้งสองคนจะไม่ได้เป็นคนพื้นเมืองของ (ชื่อรัฐ) แต่เราอาศัยอยู่ใน (ชื่อเมือง) ตั้งแต่ (ปี) และด้วยเหตุผลหลายประการเรามุ่งมั่นที่จะทำให้บ้านของคุณเป็นบ้านระยะยาวของเรา ประการแรกลูก ๆ ของเราเกิดใน (ชื่อเมือง) และเรารู้สึกขอบคุณเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับประโยชน์มากมายจากการเลี้ยงดูครอบครัวของเราในช่วงเล็ก ๆ แต่ไม่หยุดนิ่งนี้ เรายังคงมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในละแวกของเราในฐานะ (ตัวอย่างงานชุมชน / อาสาสมัคร)

ประการที่สองในช่วงเวลาที่เราเตรียมต้อนรับการเปลี่ยนแปลงเราได้รับการเตือนว่าความใกล้ชิดกับการดูแลทางการแพทย์ที่โดดเด่นและเพื่อนของเรายังคงมีความสำคัญสูงสุด ในช่วงสองปีที่ผ่านมาเราได้รับความชื่นชมอย่างมากสำหรับการดูแลเฉพาะทางที่ได้รับการยอมรับในระดับประเทศผ่านทาง (ชื่อโรงพยาบาล) และเช่นเดียวกับความท้าทายในชีวิตมากมายเรารู้สึกขอบคุณอย่างยิ่งสำหรับการดูแลและการสนับสนุนของชุมชนของเราใน (ชื่อเมือง) ซึ่งได้พิสูจน์แล้วครั้งแล้วครั้งเล่าว่าเป็นส่วนขยายที่มีค่าของครอบครัวเรา

ประการที่สามที่ตั้งบ้านของคุณไม่ตรงกันอย่างแท้จริงเนื่องจากเราได้เฝ้าดูลูก ๆ ของเรามีความสุขกับวิถีชีวิตที่เป็นมิตรกับเด็กของคุณ สำหรับทั้งครอบครัวเรารู้สึกซาบซึ้งเป็นอย่างยิ่งกับเสรีภาพในการเล่นกลางแจ้งที่ไม่มีโครงสร้างและการสนทนาที่เป็นธรรมชาติ เรามีความสุขกับความสนิทสนมกันในครอบครัวและความสามัคคีในหมู่เพื่อนบ้านของคุณ

ในขณะที่เรามีความสุขมากกับบ้านหลังแรก (และปัจจุบัน) ของเราที่ (ที่อยู่) แต่เราก็เติบโตขึ้นมาก หลังจากเยี่ยมชมบ้านของคุณวันนี้เราตกหลุมรักเสน่ห์และแผนผังชั้นของบ้านของคุณทันที เราชื่นชมความเป็นส่วนตัวและรูปแบบของห้องนอนเป็นพิเศษห้องสำหรับครอบครัวที่กว้างขวาง แต่สะดวกสบายรวมถึงสวนหลังบ้านที่สวยงามของคุณ เราถือว่าการย้ายบ้านของคุณพร้อมอย่างแน่นอนและจะคงไว้อย่างที่คุณจำได้

ขอขอบคุณที่พิจารณาข้อเสนอของเราเกี่ยวกับบ้านที่สวยงามของคุณ ขอให้คุณและครอบครัวโชคดีกับการเดินทางและการเปลี่ยนแปลงที่ราบรื่นสำหรับ (ชื่อเมือง) ขอให้คุณกลับมาเยี่ยมบ่อยๆ

ขอแสดงความนับถือ

(ชื่อของคุณ)