เป็นไปได้ที่จะหยุดวันที่ขายการยึดสังหาริมทรัพย์

สามสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อพยายามเลื่อนหรือป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์

เจ้าของบ้านหลายคนเมื่อพวกเขาได้รับจดหมายจากทนายความของผู้จำนองซึ่งบอกว่าทรัพย์สินของพวกเขากำลังจะถูกยึดสังหาริมทรัพย์รู้สึกว่าไม่มีความหวังและพวกเขาไม่ได้ทำอะไรเลยเพื่อพยายามหยุดกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ ในความเป็นจริงเพื่อนคนหนึ่งของฉันบอกฉันว่าเธอและครอบครัวเพิ่งย้ายออกจากบ้านไม่นานหลังจากได้รับจดหมายจากทนายความของ บริษัท จำนองประกาศวันขายการยึดสังหาริมทรัพย์

ในขณะที่อาจมีหรือไม่มีอะไรที่คุณสามารถทำได้เพื่อหยุดการขายการยึดสังหาริมทรัพย์ แต่ฉันเชื่อว่าคุณเป็นหนี้กับตัวเองอย่างน้อยก็พยายามหยุดมัน และเนื่องจากวิธีการบางอย่างที่ฉันกำลังพูดถึงในบทความนี้ได้ผลสำหรับฉันฉันรู้ว่ามีอย่างน้อยสามสิ่งที่คุณสามารถลองได้ แม้ว่าบ้านของฉันจะยังคงตกอยู่ในอันตรายจากการถูกรอการขายในอนาคต (ฉันทำงานที่ปรึกษา แต่ก็ไม่เพียงพอที่จะจ่ายค่าจำนองเป็นประจำ) ฉันได้จัดการเพื่อให้กระบวนการเลื่อนออกไปอย่างน้อยสามครั้งในอดีต หลังจากได้รับวันที่ขาย ฉันทำมันได้อย่างไร?

โอเคฉันรู้ว่าเรื่องนี้ควรจะเป็นเรื่องต้องห้าม แต่เพราะฉันหางานทำอย่างขยันขันแข็งและซื่อสัตย์มาตลอดตั้งแต่ตกงานฉันจึงไม่รู้สึกอับอายกับสิ่งที่ฉันกำลังเผชิญอยู่ ฉันรู้ว่าฉันทำทุกอย่างที่ทำได้และนั่นคือทั้งหมดที่ฉันทำได้ดังนั้นฉันจึงสามารถแบ่งปันเรื่องราวของฉันกับคุณได้อย่างอิสระ จากคำแนะนำสามข้อที่ฉันกำลังพูดถึงในบทความนี้ฉันได้ใช้ (สำเร็จ) อย่างน้อยสองวิธีในการเลื่อนหรือป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์ในอดีต

แม้ว่าคุณจะไม่มีหรือไม่ต้องการหาทนายความมาช่วย แต่ก็มีหลายสิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองเพื่อพยายามเลื่อนหรือป้องกันการขายบ้านของคุณ มันไม่คุ้มที่จะลอง? ท้ายที่สุดคุณได้ผ่านขั้นตอนการออมเงินสำหรับเงินดาวน์บ้านของคุณมีคุณสมบัติในการกู้เงินซื้อบ้านได้รับการอนุมัติเงินกู้และฉันแน่ใจว่าคุณหรือคู่สมรสของคุณต้องผ่านขั้นตอนการปิดบัญชีที่ยาวนานและลงนามมากมาย เอกสาร. และฉันจะพนันด้วยซ้ำว่าคุณจ่ายค่าจำนองของคุณอย่างเคร่งครัด (เหมือนที่ฉันทำ) ให้นานที่สุด ถ้าคุณทำทั้งหมดนั้นฉันคิดว่าตอนนี้คุณเป็นหนี้ตัวเอง (และครอบครัวของคุณถ้าคุณมี) จะทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่อพยายามรักษาบ้านไว้

อาจยังมีความหวัง

ในขณะที่สถานการณ์อาจดูสิ้นหวังเนื่องจากมีโอกาสอยู่เสมอที่อาจมีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้มีเวลาอยู่ในบ้านมากขึ้นฉันคิดว่าเจ้าของบ้านที่ต้องเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ควรต่อสู้อย่างกล้าหาญเพื่อรักษาสิ่งที่อาจเป็นการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของพวกเขา นานที่สุดเท่าที่จะทำได้ ฉันเคยผ่านขั้นตอนการรับวันที่ขายทรัพย์สินรอการขายอย่างน้อยสามครั้งในช่วงสามปีที่ฉันตกงานหรือขาดงาน

สำหรับฉันมันเป็นเรื่องที่ดีที่จะทำทุกอย่างภายในอำนาจของคุณเพื่อให้อยู่ในบ้านของคุณให้นานที่สุด และในกรณีที่คุณยังไม่ได้ลองทำสิ่งเหล่านี้อย่างน้อยสามสิ่งที่คุณทำได้

1. ขอให้ธนาคาร / บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณเลื่อนออกไปจากนั้นติดต่อ / เปิดช่องทางการสื่อสารผมเชื่อว่าสิ่งที่สำคัญที่สุดที่ฉันได้ทำคือการขอเลื่อนวันขายหลังจากที่ผมอยู่ในการติดต่อกับพนักงานผู้ถือจำนองของที่ได้รับมอบหมายการจัดการการขายยึดสังหาริมทรัพย์และให้ความช่วยเหลือเจ้าของบ้านที่กำลังทำสิ่งที่พวกเขาสามารถที่จะอยู่ใน บ้านของพวกเขา

เยี่ยมชมเว็บไซต์ของผู้ถือจำนองของคุณและมองหาลิงก์ไปยังแผนก / บุคลากรที่มีหน้าที่ช่วยเหลือเจ้าของบ้านที่ต้องเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ อย่าเพิ่งคิดว่าเพราะมันทำให้ความรู้สึกของคุณเจ็บปวดที่ต้องรู้ว่าบ้านของคุณอาจถูกยึดได้โดยที่ไม่มีใครใน บริษัท รับจำนองใส่ใจ ในขณะที่ผู้ถือจำนองบางคนใจร้ายและใจร้าย แต่ก็อาจเป็นได้เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ อีกมากมายที่มี "องค์ประกอบความเมตตา" ที่สร้างขึ้นในวิธีการดำเนินธุรกิจ ไม่จำเป็นต้องหมายความว่าพวกเขาสนใจสถานการณ์ของคุณมากหรือในลักษณะเดียวกับที่คุณทำ แต่พวกเขาใส่ใจในความสัมพันธ์กับลูกค้า ในโลกของธุรกิจ“ การบอกต่อ” ถือเป็นความสามารถสูงสุดของ“ การโฆษณา” คุณจะเป็นโฆษณาแบบไหนสำหรับ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยหากสิ่งที่คุณต้องพูดเกี่ยวกับพวกเขาพวกเขาแย่แค่ไหน? ตอนนี้คูณคุณคูณพันดู? การบอกเล่าปากต่อปาก - แม้กระทั่งสำหรับธนาคารและผู้จำนองรายอื่น

2. ติดต่อ NACA เพื่อดูว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากพวกเขาหรือไม่ คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากองค์กรที่เรียกว่า Neighborhood Assistance Corp. of America (NACA) เป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรและองค์กรมีความเชี่ยวชาญในการช่วยเหลือผู้คนรักษาหรือหาบ้าน ฉันใช้ความช่วยเหลือของ NACA หนึ่งครั้งเพื่อหยุดวันที่ขายสำหรับหนึ่งในประกาศการยึดสังหาริมทรัพย์ของฉัน NACA จะมีประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณรู้สึกว่าคุณตกเป็นเหยื่อของการกู้ยืมเงินที่กินสัตว์อื่น (เช่นถ้าบ้านของคุณถูกขายให้คุณมากเกินกว่าที่ควรจะเป็นหรือถ้าคุณได้รับเงินกู้มากกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้ในฐานะผู้กู้ หรือคุณถูกเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยที่สูงมากตามเชื้อชาติหรือชาติกำเนิดโดยไม่อิงตามประวัติเครดิตของคุณ)

NACA อาจช่วยคุณในการต่อสู้เพื่อรักษาบ้านของคุณ แม้ว่าพวกเขาจะไม่สามารถช่วยฉันได้ในระยะยาว แต่พวกเขาก็ช่วยให้ความช่วยเหลือทันทีเมื่อฉันต้องการ พวกเขาสามารถหยุดวันที่ขายการยึดสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกที่ฉันได้รับจากทนายความของผู้จำนองของฉัน ด้วยเหตุนี้ฉันจึงเชื่อว่าคุณควรลองติดต่อพวกเขาเสมอ คุณจะต้องทำในส่วนของคุณกรอกเอกสารที่จำเป็นและอาจจะเข้าร่วมการประชุมหนึ่งหรือสองครั้ง แต่ฉันเชื่อว่ามันคุ้มค่าที่จะมีเวลาอยู่บ้านมากขึ้น

3. ติดต่อทำบ้านราคาไม่แพง (หมา)หากสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณเป็นชื่อของคุณและคุณว่างงานคุณอาจได้รับความช่วยเหลือผ่านโครงการ Home Affordable Unemployment Program (UP) ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณโครงการของรัฐบาลการทำให้บ้านราคาไม่แพงมีสิ่งที่เรียกว่าโปรแกรมการว่างงาน (UP) ที่อาจลดการชำระเงินจำนองของคุณลงเหลือ 31 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณหากคุณหรือคู่สมรสของคุณทำงานอยู่หรืออาจระงับการชำระเงินจำนองของคุณ หากคุณว่างงานเป็นเวลา 12 เดือนขึ้นไป หากคุณหรือคู่สมรสของคุณทำงานอยู่ผู้ถือจำนองของคุณอาจเต็มใจที่จะทำงานร่วมกับคุณผ่าน MHA เพื่อแก้ไขเงินกู้ของคุณ (ลดจำนวนเงินที่ชำระลง)

เพียงแค่แน่ใจว่าคุณได้ทำสิ่งที่คุณทำได้ทั้งหมด

หากคุณกำลังเผชิญกับความเป็นไปได้ของการยึดสังหาริมทรัพย์ (อย่างที่ฉันเป็น) หรือหากมีการกำหนดวันขายสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านของคุณก็อาจยังมีความหวังอยู่ดังนั้นอย่าลืมทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่อรักษาบ้านของคุณไว้ กล่าวอีกนัยหนึ่งคือถ้าคุณแพ้อย่างน้อยคุณก็จะรู้ว่าคุณสู้เพื่อรักษามันไว้ และโดยทั้งหมดอย่าเชื่อว่าสถานการณ์ของคุณ (และของฉัน!) จะดีขึ้นในขณะที่ทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่ออยู่ในบ้านของคุณ บางทีหากคุณกำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากการว่างงานในไม่ช้าคุณจะหางานหรือช่องทางสร้างรายได้ให้กับตัวเองและบางทีคุณอาจจะสามารถบรรลุภาระหน้าที่ได้ในไม่ช้า บางทีคุณและฉันอาจจะสามารถรักษาบ้านของเราไว้ได้เพื่อที่เราจะได้อยู่อย่างมีความสุขตลอดไป และถ้าไม่บางทีพระเจ้าอาจมีบางสิ่งที่วางแผนไว้ดีกว่าสำหรับอนาคตดังนั้นฉันคิดว่าเป็นความคิดที่ดีเสมอที่จะติดต่อกับพระองค์ด้วย

© 2012 Sallie B Middlebrook PhD