รูปภาพขายทรัพย์สิน

หากคุณต้องการขายบ้านคอนโดหรือบ้านที่ผลิตเองคุณจะต้องมีรูปภาพสำหรับโฆษณาและใบปลิวของคุณ รูปภาพที่ดีขึ้นจะทำให้คุณสนใจมากขึ้นซึ่งมักจะส่งผลให้ราคาดีขึ้น คุณสามารถจ้างมืออาชีพได้ในราคาหลายร้อยเหรียญ แต่ถ้าคุณต้องการทำด้วยตัวเองมีหลายสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อทำให้ภาพดีขึ้นและทำให้บ้านของคุณดูดีขึ้น

อุปกรณ์

ข้อดีโดยทั่วไปใช้กล้อง DSLR ที่มีมุมกว้างและเลนส์ 50 มม. พร้อมกับแฟลชและแฟลชสั่งการระยะไกล ถ้าคุณไม่ชอบถ่ายภาพฉันจะไม่แนะนำให้คุณออกไปซื้อชุดมืออาชีพเพราะคุณต้องการประสบการณ์ที่มืออาชีพส่วนใหญ่ต้องได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากอุปกรณ์ราคาแพง ทั้งหมดจะไม่สูญหายไปแม้ว่าคุณจะไม่มีอุปกรณ์ทั้งหมด ทำให้มันง่ายและคุณจะได้ภาพที่ดีกว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่และทำให้ตัวเองประหลาดใจกับผลลัพธ์

แล้วคุณใช้อะไร? หากคุณมีโทรศัพท์ที่ค่อนข้างใหม่คุณอาจมีกล้องความละเอียดสูงอยู่แล้ว ด้วยคำแนะนำเล็ก ๆ น้อย ๆ คุณสามารถปรับปรุงงานของคุณได้อย่างมากนอกเหนือจากการถ่ายภาพนิ่งที่คนส่วนใหญ่ได้รับจากอุปกรณ์นี้

เริ่มต้นด้วยการถือกล้องในโหมดแนวนอน จับให้ตรงเพื่อไม่ให้เส้นเช่นวงกบประตูและหน้าต่างคด สามารถแก้ไขเส้นที่คดเคี้ยวได้ในภายหลังด้วยโปรแกรมเช่น Photoshop หรือหากคุณไม่ต้องการที่จะทำเช่นนั้น GIMP เป็นโปรแกรมฟรีโอเพ่นซอร์สที่คุณสามารถดาวน์โหลดได้

ถือกล้องให้สูงประมาณตาเพื่อให้ได้มุมมองปกติ เราจะพูดถึงแฟลชเมื่อเราได้รับแสง ขาตั้งกล้องจะมีประโยชน์หากคุณไม่ได้นิ่งกับกล้องจริงๆ

เตรียมบ้าน

ควรไปโดยไม่บอกว่าควรได้รับการทำความสะอาดที่ดีและการขัดเกลา คุณไม่ต้องการเห็นรอยนิ้วมือบนพื้นผิวมันวาวเช่นกระจกหรือเคาน์เตอร์ คุณอาจต้องการจัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่เพื่อให้ได้ภาพที่ดีขึ้น ไม่ต้องกังวลว่าคุณจะดูทีวีจากสถานที่จัดฉากไม่ได้ ชั่วคราว!

ทำความสะอาดแม่เหล็กรูปเด็กและสูตรอาหารจากตู้เย็น ทุกอย่างควรมีลักษณะใกล้เคียงกับของใหม่และทั่วไปมากที่สุด คุณกำลังแสดงบ้านที่ขายไม่ใช่บ้านของคุณ ล้างท็อปเคาน์เตอร์ออก แต่ใส่อุปกรณ์เสริมบางอย่างเพื่อเพิ่มสีสัน อาจเป็นผ้าเช็ดจานหรือเหยือกหรืออะไรก็ได้ที่น่าสนใจในครัว

ความคิดเดียวกันนี้ใช้กับห้องน้ำเช่นกัน ที่นั่งชักโครกควรลง หากม่านอาบน้ำได้เห็นวันที่ดีขึ้นอาจถึงเวลาเปลี่ยนใหม่ กระจกควรทำความสะอาดและวางแปรงสีฟันยาสีฟันและที่โกนหนวดไว้

นอกเหนือจากการทำความสะอาดหน้าต่างแล้วการนำหน้าจอออกจากหน้าต่างจะช่วยให้คุณได้ภาพที่สะอาดยิ่งขึ้น โดยปกติมู่ลี่และผ้าม่านควรเปิดเพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติมากที่สุดสำหรับรูปภาพของคุณ ควรเปิดประตูระหว่างห้องไว้ด้วย ควรปิดพัดลมเพดานและโทรทัศน์เพื่อไม่ให้องค์ประกอบในภาพเสียสมาธิ

การถ่ายภาพ

การวางแผนเพียงเล็กน้อยจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าคุณจะไม่พลาดคุณสมบัติที่ดีที่สุดของบ้าน

เริ่มต้นด้วยรายการยิงและตรวจสอบขณะที่คุณเดินไปรอบ ๆ บ้าน ถ่ายภาพคู่ในแต่ละห้อง อย่ารวมห้องแป้งหรือตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กเว้นแต่จะมีคุณลักษณะการขายที่เป็นเอกลักษณ์ รวมถึงห้องโคลนห้องเอนกประสงค์และทางเข้า

คุณไม่จำเป็นต้องถ่ายจากมุมเสมอไป การมองไปที่ประตูหรือทางเข้าประตูทำให้เกิดความสนใจและมุมมองบางอย่าง อย่าลืมถือกล้องตรงเพื่อลดประตูและหน้าต่างที่คดให้น้อยที่สุด ดูคุณสมบัติที่คุณต้องการเน้นในระยะใกล้

อย่าลืมภายนอก การถ่ายภาพตรงจากถนนมักจะไม่ใช่มุมมองที่ดีที่สุด ก้าวออกไปทางด้านข้างเล็กน้อยแล้วถ่ายภาพจากมุมหนึ่ง รวมถึงสนามหลังบ้านและคุณสมบัติเช่นสระว่ายน้ำพื้นที่บาร์บีคิวดาดฟ้าหรือสิ่งอื่นใดที่ผู้ซื้ออาจพบว่ามีค่า

อย่ากลัวที่จะถ่ายรูปเยอะ คุณจะไม่ใช้มันทั้งหมด แต่คุณจะมีโอกาสเลือกสิ่งที่ดีที่สุด

แสงสว่าง

เรามีการอภิปรายสั้น ๆ เกี่ยวกับอุณหภูมิสี แสงทั้งหมดไม่ได้มีสีเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงนี้คือสิ่งที่เรียกว่าอุณหภูมิสี แสงแดดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงพระอาทิตย์ตกจะมีสีแดงเข้มขึ้นซึ่งผู้คนเรียกว่าอุณหภูมิ "อบอุ่น" แฟลชขาวกว่าและมีอุณหภูมิที่เย็นกว่า ไฟ LED บางดวงมีโทนสีน้ำเงินเล็กน้อย คุณสามารถรับหลอดไฟในอุณหภูมิต่างๆเช่นหลอดไฟเดย์ไลท์

เราจะพูดถึงการผสมผสานระหว่างแสงกลางวันและแสงประดิษฐ์เนื่องจากประเภทต่างๆก่อให้เกิดการแสดงผลที่แตกต่างกัน เช่นเดียวกับความผิดเพี้ยนของเส้นแนวตั้งคุณสามารถแก้ไขสีได้ภายในเหตุผล โปรดทราบว่าภาพที่ถ่ายโดยใช้แสงธรรมชาติไฟโต๊ะเพดานและแฟลชจะดูแตกต่างกันเล็กน้อย ไฟแสดงอุณหภูมิที่อุ่นขึ้นให้ความรู้สึกอบอุ่นในสถานที่โดยแฟลชที่ขาวขึ้นจะให้ความรู้สึกเย็นสบายขึ้น

บางครั้งคุณอาจมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาจากหน้าต่างพร้อมกับเงาที่มืดกว่าบางส่วนที่จำเป็นต้องเติมใช้แฟลชตามความจำเป็นเพื่อเติมแสงหากคุณไม่แน่ใจให้ถ่ายภาพด้วยแสงประเภทต่างๆและดูว่าแบบใดที่ดูดีที่สุด

การจัดแสงเป็นจุดที่เราเห็นความแตกต่างที่ยิ่งใหญ่อย่างหนึ่งระหว่างกล้องโทรศัพท์กับอุปกรณ์ระดับมืออาชีพ จุดเด่นสามารถสะท้อนแสงแฟลชออกจากผนังและเพดานเพื่อให้ดูนุ่มนวลและตรงไปตรงมาน้อยลง

ภาพถ่ายภายนอกที่น่าทึ่งที่สุดบางภาพถ่ายในเวลาพลบค่ำโดยมีไฟภายในสว่างเพื่อให้สถานที่ดูอบอุ่นและน่าดึงดูดใจ อาจเป็นเรื่องยุ่งยากเล็กน้อย แต่อาจคุ้มค่ากับความพยายาม มิฉะนั้นการถ่ายภาพส่วนใหญ่ควรทำในวันที่มีแดดจัดเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาทางหน้าต่างให้มากที่สุด

เคล็ดลับเพิ่มเติมเล็กน้อย

มีข้อควรระวังอีกสองสามข้อก่อนที่คุณจะเริ่มโครงการ - สิ่งที่ควรระวังหลายประการ

โปรดใช้ความระมัดระวังเมื่อถ่ายภาพหน้าต่างและกระจกคุณจะไม่ได้รับแสงสะท้อนของตัวคุณเองในภาพ คุณไม่ได้ขายไม่ใช่สัตว์เลี้ยง สัตว์ไม่ควรหันเหความสนใจไปจากรูปภาพของคุณ

มองออกไปนอกหน้าต่างก่อนถ่ายภาพ มีรถยนต์หรือสิ่งของที่ทำให้เสียสมาธิอื่น ๆ ที่จะทำให้ภาพหลุดออกไปหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นให้ย้ายไป

การถ่ายภาพใบปลิวโฆษณาและวิดีโออาจไม่ใช่วิทยาศาสตร์จรวด แต่ต้องใส่ใจในรายละเอียด ศึกษาผลงานระดับมืออาชีพอย่าง Better Homes & Gardens ดูว่าผู้เชี่ยวชาญจัดกรอบรูปภาพของพวกเขาอย่างไรและแสงจะเป็นอย่างไร คุณอดไม่ได้ที่จะถ่ายภาพให้ดีขึ้นด้วยการเลียนแบบ

© 2020 Larry Miller