บทเรียนของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จากการปิดตาย

มีคำพูดภาษาอังกฤษโบราณว่า "It's a ill wind that ไม่มีใครดีเลย" หากเรามองหาสิ่งที่ดีแม้ในสถานการณ์ที่เลวร้ายเรามักจะพบบางอย่าง เราสามารถมองหาบทเรียนบางอย่างที่เราได้เรียนรู้จากการจู่โจมเพื่อกักบริเวณและแยกบ้านเมื่อเร็ว ๆ นี้และยังมีบางสิ่งที่เราได้เรียนรู้และกำลังเรียนรู้ในขณะที่เราก้าวไป บางคนกำลังเปลี่ยนโฉมหน้าและความต้องการของสังคมและสถานที่ที่เราอาศัยอยู่

ติดต่อกัน

เราได้เรียนรู้ว่ามีหลายวิธีในการติดต่อกับผู้คนทั่วประเทศและทั่วโลกโดยไม่ต้องออกจากบ้านหรือที่ทำงานของเรา เราสามารถเห็นและได้ยินซึ่งกันและกันโดยไม่ต้องต่อสู้กับฝูงชนการจราจรจ่ายค่าผ่านทางและที่จอดรถ

แม้ว่าเทคโนโลยีนี้บางส่วนจะอยู่กับเรามาหลายปีแล้ว แต่เหตุการณ์ล่าสุดได้นำเทคโนโลยีนี้ไปสู่ระดับแนวหน้าพร้อมกับการปรับแต่งที่ดี หลายปีก่อนฉันทำงานให้กับ บริษัท ยูทิลิตี้แห่งหนึ่งในริชมอนด์เวอร์จิเนียและเราจะไปเยี่ยมชมโรงงานแห่งหนึ่งในคอนเนตทิคัต… ซึ่งจะเกี่ยวข้องกับคนหนึ่งหรือสองคนที่ใช้จ่ายวันหรือสองวันสะสมค่าเดินทางและอยู่ห่างจากหน้าที่ประจำ

เมื่อเราเริ่มใช้การประชุมทางไกลเราสามารถรวบรวมทั้งทีมจากเวอร์จิเนียและคอนเนตทิคัตร่วมกันเพื่อหารือเกี่ยวกับสถานการณ์ทั่วไปและใช้เวลาเพียงหนึ่งหรือสองชั่วโมงจากวันของเราโดยไม่มีเวลาเดินทางหรือค่าใช้จ่ายใด ๆ การซูมและผลิตภัณฑ์ที่คล้ายกันทำให้เราสามารถใช้สเตียรอยด์ได้ ความสูญเสียในอุตสาหกรรมการขนส่งและการเข้าโรงพยาบาลกลายเป็นผลกำไรจากซัพพลายเออร์ซอฟต์แวร์และฮาร์ดแวร์

นี่ไม่ใช่แค่ผลประโยชน์ขององค์กร แต่กลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หลายกลุ่มได้เข้าร่วมการประชุมทางออนไลน์เมื่อห้ามการชุมนุมแบบตัวต่อตัว สิ่งที่อาจตั้งใจให้เป็นสิ่งกีดขวางบนถนนกลายเป็นสิ่งที่น่ารำคาญเล็กน้อย

การละทิ้ง Cube Farm

ด้วยความสามารถในการสื่อสารทำให้สามารถทำงานจากที่บ้านได้จริงโดยไม่จำเป็นต้องมุ่งหน้าไปที่สำนักงานเพื่อทำงานให้เสร็จ สำหรับบางคนนี่เป็นพรและสำหรับบางคนมันเป็นคำสาป สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้แสดงให้เห็นถึงความต้องการพื้นที่สำนักงานราคาสูงลดลงและนี่คือบทเรียนที่จะนำไปสู่อนาคต

นอกจากนี้ยังช่วยลดความจำเป็นในการอาศัยอยู่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจในเมืองและส่งผลให้อัตราว่างที่อยู่อาศัยในพื้นที่เหล่านี้สูงขึ้น ครั้งหนึ่งฉันเคยรู้จักคนหลายคนเพราะปัญหาราคาอสังหาริมทรัพย์และปัญหาคุณภาพชีวิตอาศัยอยู่ในรัฐเพนซิลเวเนียตะวันออกและมีรถวิ่งบน Rt 80 ไปจนถึงงานของพวกเขาในนิวยอร์กซิตี้ สำหรับฉันนี่เป็นความบ้าคลั่ง แต่มันเป็นทางเลือกของพวกเขา วันนี้เรื่องแบบนั้นไม่จำเป็นอีกต่อไป

พึ่งพาตนเองมากขึ้น

เนื่องจากสถานที่หลายแห่งที่ทำให้ชีวิตของเราน่าอยู่ขึ้นหรือน่าอยู่ขึ้นได้รับการพิจารณาจากนักพนันของเราว่าไม่จำเป็นเราจึงพบวิธีอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นเราเคยไปทานอาหารนอกบ้านบ่อยครั้ง แต่การรับประทานอาหารในร้านเป็นสิ่งต้องห้าม สิ่งนี้เปิดโอกาสให้บริการจัดส่งอาหารที่ไม่เคยมีมาก่อนและจะดำเนินต่อไปในระดับหนึ่งในอนาคต

โชคดีสำหรับพวกเราที่อาศัยอยู่ในรัฐอิสระกิจกรรมนี้ได้รับการบูรณะเมื่อหลายเดือนก่อน… และในบางแง่ก็เป็นที่น่าพอใจมากขึ้นเนื่องจากร้านอาหารไม่แออัดทั้งตามพระราชกฤษฎีกาและเนื่องจากผู้คนจำนวนมากยังคงหลบซ่อนตัวอยู่ ด้วยความกลัวภัยพิบัติ

ฉันได้อ่านมาว่าหลายคนละทิ้งการเป็นสมาชิกโรงยิม - ในสถานที่ที่พวกเขาว่าง ฉันเห็นเจ้าของโรงยิมในรัฐที่มีการควบคุมสูงหลายแห่งกำลังต่อสู้เพื่อความสามารถเพียงแค่ดำเนินธุรกิจต่อ เราจะเห็นจำนวนที่เหลืออยู่เมื่อฝุ่นล้าง

สำหรับตัวฉันเองก่อนที่จะออกจากคุกฉันจะอยู่ที่นั่นสามวันต่อสัปดาห์ เมื่อพวกเขาปิดตัวลงฉันก็เช่นเดียวกับหลาย ๆ วิธีในการออกกำลังกายที่บ้าน เมื่อในที่สุดพวกเขาได้รับไฟเขียวให้ดำเนินการต่อฉันออกไปที่นั่นหนึ่งครั้งตรวจสอบอุณหภูมิและเช็ดอุปกรณ์ก่อนและหลังการใช้งานทุกครั้ง แต่ครั้งที่สองเมื่อฉันเข้าที่จอดรถสิ่งที่ฉันเห็นคือรถบรรทุก ServPro สองคันและคนงานกำลังขนอุปกรณ์ของพวกเขา มีคนแอบไปหรือมันแอบไวรัสเข้าไปในอาคารและต้องกำจัดให้หมด

ฉันกลับบ้านและกลับไปทำกิจวัตรประจำวันของตัวเองและไม่ได้กลับมาตั้งแต่นั้น ดูเหมือนว่าฉันไม่ได้อยู่คนเดียวและต้องสงสัยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของธุรกิจที่คล้ายคลึงกันจำนวนมาก - และผลกระทบของการใช้พื้นที่เชิงพาณิชย์

รูปภาพและวิดีโอ

นายหน้าและนักลงทุนมีความคิดสร้างสรรค์มากขึ้นในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ บางคนยังคงเคาะประตู แต่หลายคนไม่พอใจที่ให้คนอื่นเข้าบ้าน นอกจากนี้ยังใช้กับการแสดงบ้าน ฉันเห็นบ้านเปิดอยู่บ้าง แต่ไม่มากนักแม้ว่าเราจะอาศัยอยู่ในสถานะที่เสรี การพึ่งพารูปถ่ายและวิดีโอเพิ่มขึ้นพร้อมกับความซับซ้อนของรายการเหล่านี้ อย่างไรก็ตามยังไม่มีสิ่งทดแทนสำหรับการเยี่ยมชมด้วยตนเอง

บทเรียนของข้อ จำกัด

กี่ครั้งแล้วที่บ้านดูยอดเยี่ยมบนอินเทอร์เน็ต แต่กลับกลายเป็นเรื่องเลวร้ายในความเป็นจริง? ในฐานะช่างภาพรุ่นเก่าฉันสามารถพูดได้ว่ามันไม่ใช่เรื่องยากที่จะทำให้ทุกอย่างดูดีโดยการเลือกภาพและการตัดต่อโพสต์ รูปภาพเหมาะสำหรับการคัดกรองเบื้องต้น แต่ไม่ใช่สำหรับการตัดสินใจขั้นสุดท้าย พวกเขาไม่แสดงรถอายุยี่สิบห้าปีบนบล็อกในสนามเพื่อนบ้านหรือพื้นเป็นรูพรุนในห้องน้ำ

แม้ว่าเราจะเห็นและได้ยินกันผ่านแล็ปท็อป แต่ก็ไม่ได้ให้ความรู้สึกดีกับการสนทนาที่เรามี ถ้าเรารู้จักคน ๆ นั้นดีในอีกแง่หนึ่งมันก็ไม่เลวร้ายเท่าไหร่ อย่างไรก็ตามมันไม่ใช่สิ่งทดแทนที่สมบูรณ์แบบสำหรับการพบปะตัวต่อตัวและความประทับใจจากการจับมือกัน ในขณะนี้มันเป็นสิ่งที่เรามีและเราจำเป็นต้องทำให้ดีที่สุด แต่การยอมรับว่ามันเป็น "เรื่องปกติใหม่" จะปล่อยให้มันชินกับความโดดเดี่ยวที่มันแพร่พันธุ์

การประชุมบนคลาวด์ทำงานได้ค่อนข้างดีในโลกขององค์กรและองค์กร แต่ในโลกแห่งอสังหาริมทรัพย์เรากำลังทำงานร่วมกับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อแต่ละรายที่อาจไม่มีความสามารถในการสื่อสารนี้ ทางออกหนึ่งคือการนำเทคโนโลยีบางอย่างมาใช้เช่นเดียวกับที่สำนักงานแพทย์ของฉันใช้ เขาส่งลิงค์ทางโทรศัพท์มือถือให้ฉันและฉันให้สิทธิ์เข้าถึงกล้องถ่ายรูปและไมโครโฟนของฉันและเราสามารถมองเห็นและได้ยินกันได้ วิธีนี้ใช้ได้ผลดี แต่เขาไม่สามารถวัดอุณหภูมิของฉันและตรวจด้วยความดันโลหิตได้ อีกครั้งจะดีกว่าไม่มีอะไรเลยนอกจากห่างไกลจากอุดมคติ

Human Factor - ปฏิเสธ New Normal

เราในฐานะมนุษย์ไม่ได้หมายถึงการอยู่อย่างโดดเดี่ยวเราเป็นสังคม ในขณะที่บางคนในวงการแพทย์กำลังพูดถึงอัตราการติดเชื้อที่ลดลง แต่พวกเขากลับเพิกเฉยต่อการเพิ่มขึ้นของภาวะซึมเศร้าและการแสดงออกขั้นสูงสุดการฆ่าตัวตาย บางส่วนเกิดจากการอยู่คนเดียวกับความคิดเชิงลบของเราซึ่งเกิดจากการรับข่าวสารทางโทรทัศน์ทุกวันหรือจากความพินาศทางเศรษฐกิจที่เกิดจากการปิดกิจการที่ "ไม่จำเป็น" GDP ของเราได้รับผลกระทบอย่างมากจากการปิดเศรษฐกิจ แต่ค่าผ่านทางของมนุษย์ยังคงดำเนินต่อไปไม่มีการวัดผลและโดยทั่วไปไม่ได้รับการรายงาน