คำแนะนำทีละขั้นตอนในการทำการตลาดออนไลน์สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

โดดเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยการตลาดออนไลน์

ทำไมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จึงควรให้ความสำคัญกับการตลาดออนไลน์

ช่องทางการตลาดแบบเดิมมีราคาแพงและไม่สะดวก แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยังคงยึดติดกับใบปลิวแบบเดิมเพื่อค้นหาโอกาสในการขายใหม่ ๆ แต่ถ้าคุณพิจารณาวิธีที่ผู้บริโภคค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันคุณจะรู้ว่าการมีตัวตนทางออนไลน์ที่มีประสิทธิภาพนั้นสำคัญกว่าการแสดงตัวตนทั่วเมือง

ในมหาสมุทรสีแดงที่ตัวแทนจำนวนนับไม่ถ้วนต้องดิ้นรนเพื่อเอาชีวิตรอดมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญเพียงไม่กี่คนเริ่มใช้งานโฆษณา Google และ Facebook โดยได้รับการสนับสนุนจากเว็บไซต์ที่ดูเป็นมืออาชีพ บทความนี้ออกแบบมาเพื่อช่วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการเริ่มต้นการตลาดออนไลน์

จะดีกว่าไหมหากมีเพจ Facebook หรือเว็บไซต์สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของฉัน

ในฐานะตัวแทนคุณต้องมีเว็บไซต์ไม่ใช่หน้า Facebook, Twitter หรือโปรไฟล์อื่น ๆ เว็บไซต์มีความยืดหยุ่นในสิ่งที่คุณต้องการแสดงเช่นรายชื่อปัจจุบันของคุณประสบการณ์ระดับมืออาชีพและคำรับรองจากลูกค้าของคุณ

นอกจากนี้คุณยังไม่ได้อยู่ในความเมตตาของแพลตฟอร์มเช่น Facebook ซึ่งขับเคลื่อนผลกำไรมากขึ้นจากค่าใช้จ่ายของธุรกิจ

คุณควรเริ่มทำการตลาดออนไลน์สำหรับธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างไร?

ลำดับ	กิจกรรม	เหตุผล
1	สร้างเว็บไซต์บน Wordpress	คุณต้องสามารถดูแลเว็บไซต์ของคุณเองได้
2	ใส่รายชื่อของคุณบนเว็บไซต์ของคุณ	หยุดจ่ายเงินให้กับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เพื่อโฆษณารายชื่อของคุณ
3	ทำการตลาดบริการของคุณด้วยหน้าเกี่ยวกับฉัน	บนใบปลิวคุณเป็นเพียงตัวแทนคนอื่น ใช้เว็บไซต์ของคุณจริงๆขายตัวยาก
4	สร้างเพจการสร้างลูกค้าเป้าหมายเพื่อกระตุ้นให้ลูกค้าเข้าถึง	ผู้เยี่ยมชมเว็บไม่ได้เปลี่ยนเป็นลูกค้าง่ายๆเหมือนในชีวิตจริง คุณต้องมีหน้าเว็บเฉพาะเพื่อกระตุ้นให้พวกเขาดำเนินการ
5	เรียกใช้แคมเปญโฆษณาบนการค้นหาของ Google เพื่อให้พบในคำค้นหา	หากไม่มีสิ่งใดที่จะเริ่มต้นการใช้งานแคมเปญโฆษณาเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ
6	แบ่งปันเว็บไซต์ของคุณให้กว้างที่สุดเท่าที่จะทำได้นอกแคมเปญโฆษณา	โฆษณามีราคาแพง คุณจะต้องการกระจายคำโดยไม่ต้องใช้เงินมากเกินไป
7	ติดตามการเข้าชมเว็บและดูจำนวนผู้เยี่ยมชมที่เปลี่ยนมาเป็นลูกค้าเป้าหมายที่มีคุณภาพ	ประโยชน์ของการตลาดออนไลน์คือสามารถติดตามการวิเคราะห์และการแปลง
8	ลองทดสอบ A / B โดยสร้างหน้าการสร้างโอกาสในการขายมากขึ้นและทดสอบโฆษณาเวอร์ชันต่างๆ	ด้วยการทดสอบโฆษณาและหน้าเว็บหลายรายการคุณจะต้องปรับแต่งประเภทของช่องทางการตลาดที่ตรงกับตลาดเป้าหมายของคุณ
9	ทำซ้ำและตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะผลักดันอัตรา Conversion ของคุณให้สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง	การตลาดออนไลน์เป็นเรื่องของการลองใช้แนวคิดและกลยุทธ์ใหม่ ๆ เพื่อผลักดันให้เพิ่ม ROI อยู่เสมอ

สร้างเว็บไซต์ระดับมืออาชีพ

สร้างเว็บไซต์บน Wordpress

Wordpress เป็นหนึ่งในผู้สร้างเว็บไซต์ยอดนิยมของโลกและได้รับการสนับสนุนอย่างดีจากปลั๊กอินและฟอรัมอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังสามารถเริ่มใช้งานได้ฟรี แต่ในฐานะตัวแทนมืออาชีพคุณจะต้องสมัครสมาชิกบัญชีพรีเมียมเพื่อจัดการโดเมนของคุณเอง

ไปที่ Wordpress.com เพื่อสร้างบัญชีจากนั้นทำตามขั้นตอนที่แจ้งบนเว็บไซต์เพื่อเสร็จสิ้นการตั้งค่าเว็บไซต์พื้นฐาน

ในระหว่างการตั้งค่าไซต์คุณสามารถเลือกธีมที่ต้องการได้ พยายามหาคนที่ดูเป็นมืออาชีพด้วยฟอนต์ที่ดูเรียบร้อยและสะอาดตา มิฉะนั้นคุณอาจลองเปลี่ยนแบบอักษรบนแดชบอร์ดการปรับแต่งธีม

ใส่รายชื่อของคุณบนเว็บไซต์ของคุณ

แทนที่จะจ่ายพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์เพื่อโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณสามารถวางพร็อพเพอร์ตี้ได้มากเท่าที่คุณต้องการบนเว็บไซต์ของคุณ! พอร์ทัลบางแห่งยัง จำกัด จำนวนรูปภาพและประเภทของข้อมูลที่จะแสดง.. แต่บนเว็บไซต์ของคุณคุณไม่ถูก จำกัด อีกต่อไป

เพื่อสร้างง่ายหน้ารายชื่อไปที่แผงควบคุม Wordpress แล้วหน้า > เพิ่มหน้าใหม่ผู้สร้างเพจบน Wordpress ทำงานเหมือนกับ Microsoft Word ดังนั้นคุณจึงไม่ควรมีปัญหาในการใช้งานมากนัก

ตั้งชื่อหน้าเว็บของคุณคำอธิบายโดยละเอียดและอัปโหลดภาพบางส่วน เมื่อคุณมีความสุขกับเนื้อหาและการออกแบบให้คลิกเผยแพร่

ทำการตลาดบริการของคุณด้วยหน้าเกี่ยวกับฉัน

ทำตามขั้นตอนเดียวกันกับด้านบนคุณต้องมีหน้าเกี่ยวกับฉันเพื่อแสดงความเชี่ยวชาญของคุณ พอร์ทัลทรัพย์สินและช่องทางโซเชียลมีเดียส่วนใหญ่ไม่ได้ช่วยให้คุณโดดเด่นในโลกออนไลน์ แต่เว็บไซต์ของคุณสามารถทำได้

คุณสามารถพิจารณาเพิ่มข้อมูลเหล่านี้ลงในหน้านี้เพื่อทำการตลาดด้วยตัวคุณเอง:

• ดำเนินการต่อ
• คุณวุฒิทางการศึกษาและวิชาชีพ
• แฟ้มสะสมผลงาน
• คำรับรองจากลูกค้าและรางวัลอุตสาหกรรม
• การอ้างอิงและสิ่งพิมพ์

ทำการตลาดอย่างมืออาชีพด้วยหน้าเกี่ยวกับฉัน

สร้างเพจสร้างลูกค้าเป้าหมายเพื่อกระตุ้นให้ลูกค้าเข้าถึง

การเริ่มต้นด้วยเพียงแค่หน้าเว็บคุณอาจพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะได้รับโอกาสในการขายจากผู้เยี่ยมชมออนไลน์ของคุณ สร้างหน้าสร้างลูกค้าเป้าหมายเพื่อดึงดูดให้พวกเขาดำเนินการกับเว็บไซต์ของคุณเช่นทิ้งชื่อและหมายเลขติดต่อไว้เป็นต้น

มีหลายปัจจัยในการสร้างหน้า Landing Page ที่เหมาะสม คุณอาจพิจารณา:

• การลดจำนวนภาพเพื่อลดความฟุ้งซ่าน
• มีคำกระตุ้นการตัดสินใจเดียวที่ชัดเจน
• เขียนสำเนาที่เน้นการดำเนินการเพื่อกระตุ้นให้เกิด Conversion
• เพิ่มความเร็วในการโหลดหน้า

คุณยังสามารถตรวจสอบให้แน่ใจว่า URL ของคุณสั้นพอสมควรมีคำหลักที่สำคัญและจดจำได้ง่าย

เรียกใช้แคมเปญโฆษณาบนการค้นหาของ Google เพื่อให้พบในคำค้นหา

หากไม่มีผู้เข้าชมเริ่มต้นให้เริ่มรับการเข้าชมทันทีด้วยการเรียกใช้โฆษณา Google ไปที่ Google AdWords เพื่อสร้างโฆษณาบนการค้นหาใหม่ใส่คำหลักที่เกี่ยวข้องไว้ข้างในแล้วตั้งงบประมาณ

โปรดทราบว่าหากคำหลักของคุณไม่เกี่ยวข้องกับหน้า Landing Page ของคุณ Google อาจลงโทษคุณโดยการเพิ่มค่าโฆษณาหรือไม่แสดงโฆษณาเลย

แบ่งปันเว็บไซต์ของคุณให้กว้างที่สุดเท่าที่จะทำได้นอกแคมเปญโฆษณา

นอกเหนือจากการใช้จ่ายเงินเพื่อโฆษณาแล้วคุณยังต้องการแบ่งปันเว็บไซต์ให้กว้างขวางที่สุด จุดเริ่มต้นบางอย่าง ได้แก่:

• กลุ่ม Facebook
• ในฟอรัม
• แสดงความคิดเห็นในบล็อกโพสต์

ไม่ว่าผู้ชมของคุณจะไปไหนมาไหนนั่นเป็นจุดที่ดีในการดึงดูดความสนใจของพวกเขา แต่เว็บไซต์ของคุณจะต้องมีมูลค่า หากไม่มีรายการอสังหาริมทรัพย์หรือสิ่งใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์คุณอาจไม่ได้รับผู้เยี่ยมชมเข้ามาจากที่นั่น

วิเคราะห์การเข้าชมเว็บของคุณ

ติดตามการเข้าชมเว็บเพื่อดูว่ามีผู้เยี่ยมชมจำนวนเท่าใดที่เปลี่ยนเป็นลูกค้าเป้าหมายที่มีคุณภาพ

ใช้ Google Analytics เพื่อดูจำนวนผู้เข้าชมที่เข้ามาในไซต์และจำนวนที่เปลี่ยนเป็นโอกาสในการขาย นี่เป็นแอปพลิเคชันฟรีที่สามารถรวมเข้ากับเว็บไซต์ของคุณได้อย่างง่ายดายผ่านปลั๊กอิน Wordpress หรือแทรกโค้ด HTML บางส่วน

คุณยังสามารถลองใช้เครื่องมืออื่น ๆ เพื่อติดตามประสิทธิภาพเช่น Hotjar, Kissmetrics และ Woopra

ข้อได้เปรียบของการตลาดออนไลน์ซึ่งต่างจากการตลาดแบบเดิมคือคุณสามารถติดตามการตอบสนองและการมีส่วนร่วมของลูกค้าได้ หากช่องหรือแคมเปญไม่ทำงานคุณอาจบอกได้ว่าไม่เหมือนกับการแจกใบปลิว

ลองทดสอบ A / B โดยการสร้างเพจการสร้างลูกค้าเป้าหมายเพิ่มเติมและทดสอบโฆษณาเวอร์ชันต่างๆ

ทดสอบการออกแบบหน้า Landing Page กลุ่มลูกค้าและข้อความโฆษณาเพิ่มเติมในขณะที่คุณปรับแต่งสิ่งที่ตรงใจลูกค้าของคุณ ไม่มีขนาดใดที่เหมาะกับโซลูชันการตลาดออนไลน์ทั้งหมดดังนั้นคุณต้องค้นหาด้วยการทดสอบ A / B ซ้ำ ๆ

ทำซ้ำและทบทวนอย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะผลักดันอัตรา Conversion ของคุณให้สูงขึ้น

เมื่อคุณปรับแต่งโฆษณาและเว็บไซต์คุณจะพบว่าอัตรา Conversion เพิ่มขึ้น ยินดีด้วย! การตลาดออนไลน์ของคุณคุ้มค่า!

ตอนนี้สิ่งที่คุณต้องทำคือดำเนินการต่อไปทบทวนและเพิ่มประสิทธิภาพกลยุทธ์ของคุณใหม่ โลกออนไลน์มีการเปลี่ยนแปลงและอัปเดตตัวเองอยู่เสมอดังนั้นอย่าลืมติดตามบล็อกและเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องเพื่อรับข่าวสารล่าสุด