จดหมายความยากลำบากสำหรับการขายระยะสั้นคืออะไร? (บวก 4 ตัวอย่าง)

การแบ่งปันเรื่องราวของคุณอาจเป็นเรื่องยาก แต่จำเป็นอย่างยิ่งหากคุณจะขายบ้านในระยะสั้น

Christopher Paquette ผ่าน Flickr (CC BY 2.0)

ทำไมจดหมายถึงยากจึงสำคัญ?

ฉันทำธุรกิจขายชอร์ตมาตั้งแต่ปี 2541 ฉันสามารถพูดได้อย่างตรงไปตรงมาว่าขั้นตอนการขายชอร์ตได้สร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ฉันกำลังดูไฟล์ที่เพิ่งมีเมื่อวันก่อน สิ่งนี้มาจากปี 2003 ผู้ให้กู้ขอสามสิ่ง: สัญญา HUD-1 และจดหมายความยากลำบาก ข้อตกลงได้รับการอนุมัติและปิดใน 60 วันนับจากเวลาที่ฉันส่งคำขอไปยังผู้ให้กู้ มันบ้าแค่ไหน?

ประเด็นของฉันคือจดหมายบอกความยากลำบากเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของกระบวนการอนุมัติการขายสั้น ๆ ธนาคารต้องการทราบว่าเกิดอะไรขึ้นกับผู้กู้ พวกเขาต้องการทราบว่าเหตุใดจึงไม่สามารถชำระเงินกู้จำนองได้อีกต่อไป วิธีเดียวที่จะได้รับข้อมูลนี้คือให้ผู้ยืมเขียนจดหมายอธิบายสถานการณ์ของพวกเขา (เรียกว่า "จดหมายความยากลำบาก")

วิธีการเขียนจดหมายความยากลำบากที่ดี

จดหมายความยากลำบากควรให้ข้อมูลสรุปชีวิตล่าสุดของผู้กู้ หากมีการสูญเสียการจ้างงานควรรวมไว้ในจดหมาย เจ็บป่วยในครอบครัว? ใส่ไว้ในจดหมาย. มีลูกไหม เด็กหาย? ความตายในครอบครัว? สูญเสียชั่วโมงในการทำงาน? ทั้งหมดนี้เป็นเหตุผลที่ถูกต้องว่าทำไมคุณไม่สามารถจ่ายค่าจำนองได้อีกต่อไป

เป็นเรื่องสำคัญมากที่จดหมายแสดงความลำบากจะให้ข้อมูลโดยละเอียดแก่ผู้ให้กู้ ตัวอย่างเช่นการพูดว่า "ฉันตกงานจึงไม่สามารถจ่ายเงินเหล่านี้ได้อีกต่อไป" แม้ว่านั่นอาจเพียงพอสำหรับผู้ให้กู้บางราย แต่ก็ไม่เพียงพอสำหรับส่วนใหญ่ จดหมายที่ดีกว่าจะเป็นคำอธิบายว่าคุณใช้เวลาทำงานนานแค่ไหนในการทำเงินเดือนนั้นจากนั้นสรุปว่าเกิดอะไรขึ้นเมื่อใดและเกิดอะไรขึ้นที่ทำให้สูญเสียรายได้

ฉันรู้เรื่องราวของคุณกับคนอื่นเป็นเรื่องยาก แต่เป็นข้อกำหนดที่แน่นอนหากคุณขายบ้านในระยะสั้น มันฟังดูสับสนเล็กน้อย แต่สิ่งที่น่าเศร้ายิ่งกว่าจดหมายความยากลำบากของคุณคือโอกาสที่ดีกว่าที่คุณจะได้รับการอนุมัติในการขายระยะสั้นของคุณ

ตัวอย่างจดหมายความยากลำบาก

ตัวอย่างจดหมายความยากลำบาก # 1

ตัวอย่างจดหมายความยากลำบาก # 2

ตัวอย่างจดหมายความยากลำบาก # 3

ตัวอย่างจดหมายความยากลำบาก # 4