การหลอกลวงทรัพย์สินให้เช่านั้นร้ายกาจ

เช่าอย่างระมัดระวังมิฉะนั้นคุณอาจลงเอยที่ที่อยู่นี้

Pixabay

ช่วงเวลาเศรษฐกิจที่ยากลำบาก

ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอาจทำให้ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยพุ่งไปที่ข้อตกลงออนไลน์ซึ่งส่งผลให้สูญเสียทางการเงินและปวดใจ

ช่วงเวลาทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากทำให้เกิดกลไกที่ชาญฉลาดจากผู้ล่าที่กระตือรือร้นที่จะเก็บเกี่ยวความหวังของผู้บริสุทธิ์ที่จะไม่ได้รับอะไรตอบแทนนอกจากความยากลำบากเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านในสลัมได้สร้างปัญหาตลอดมาในเมืองใหญ่แถบมิดเวสต์และการถือกำเนิดของอินเทอร์เน็ตทำให้พวกเขามีทางออกใหม่สำหรับการใช้ประโยชน์จากผู้เช่า นอกเหนือจากเจ้าของบ้านเหล่านี้ศิลปิน bunko ที่ไม่มีทรัพย์สินกำลังรวบรวมเงินประกันความปลอดภัยและข้อมูลส่วนบุคคลจากผู้เช่าที่ไม่สงสัยด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์

บทความนี้เป็นผลมาจากการตรวจสอบโฆษณาประเภท Hard Copy และอินเทอร์เน็ตที่โพสต์บนเครื่องมือค้นหาเช่าไซต์ข่าวออนไลน์ Craigslist และไซต์ที่คล้ายกันตั้งแต่ปี 2010 ถึงต้นปี 2017

Craigslist โพสต์คำเตือนทั่วไปโดยอัตโนมัติเกี่ยวกับการหลอกลวงที่เป็นไปได้สำหรับผู้อ่านทุกคนและทุกคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยควรระมัดระวัง

การหลอกลวงเงินประกันที่ไร้ยางอาย

ก่อนที่จะมีการใช้อินเทอร์เน็ตในที่สาธารณะเจ้าของบ้านบางรายได้วางโฆษณาให้เช่าที่ฟังดูสมเหตุสมผลในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นสัมภาษณ์ผู้มีโอกาสเป็นผู้เช่าหลายรายและต้องการเงินประกันจากผู้สมัครแต่ละรายไม่กี่ร้อยดอลลาร์ สิ่งนี้ไม่ผิดจริยธรรม

เจ้าของบ้านเหล่านี้เก็บเงินมัดจำทั้งหมดในขณะที่เช่าให้กับผู้สมัครเพียงคนเดียว สหภาพแรงงานผู้เช่าที่จัดตั้งขึ้นในท้องถิ่นเกี่ยวข้องกับตัวเองและช่วยยุติการหลอกลวงเงินประกันส่วนใหญ่นี้

กฎที่ดีสำหรับการเช่าพื้นที่คือการจ่ายเงินมัดจำและค่าเช่าเดือนแรก แต่หลังจากที่คุณมีสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าที่ลงนามโดยทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องและกุญแจสำคัญอยู่ในมือของคุณ

รับใบเสร็จรับเงินและกุญแจเสมอ

ทางอินเทอร์เน็ตเจ้าของบ้านบางรายขอเงินมัดจำจำนวนมากและแม้แต่ค่าเช่าเดือนแรกเพื่อส่งทางไปรษณีย์โดยไม่ได้รับประโยชน์จากเอกสารหรือกุญแจ นี่ไม่ใช่การปฏิบัติโดยสุจริต

เจ้าของบ้านในท้องถิ่นรายหนึ่งเพิ่งลงโฆษณาพื้นที่ 500 ตารางฟุตที่ตกแต่งแล้วในบ้านที่สวยงามทางออนไลน์โดยมีค่าเช่าที่สมเหตุสมผล ผู้สมัครที่ฉันพูดคุยพบว่าพื้นที่มีขนาดเล็กกว่า 300 ตารางฟุตและมีกลิ่นเหม็นอับ นอกจากนี้ยังเต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์และสิ่งของอื่น ๆ

เจ้าของบ้านขอเงิน 400 ดอลลาร์ส่งให้เธอล่วงหน้า 30 วันก่อนวันที่ย้ายเข้าก่อนที่เธอจะยอมรับการอ้างอิงการเช่า การอ้างอิงจะต้องถูกส่งไปในจดหมายฉบับพิมพ์แยกต่างหากไม่ใช่ทางอีเมล ทั้งหมดนี้ชูธงสีแดง นอกจากนี้จะไม่มีการทำเอกสารการเช่าและไม่มีการให้กุญแจ

หากผู้สมัครตกลงที่จะส่งธนาณัติหรือเงินสดศิลปินหลอกลวงรายนี้จะได้รับเงินโดยไม่มีใบเสร็จรับเงินสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าหรือกุญแจและปฏิเสธที่จะรับทราบความสัมพันธ์ในการเช่าใด ๆ ในวันที่ย้ายเข้า เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นสี่ครั้งติดต่อกันอย่างรวดเร็วก่อนที่หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายจะเข้ามาเกี่ยวข้อง น่าเสียดายที่ไม่มีคนฉ้อโกงคนใดสามารถเก็บเงินที่เป็นหนี้เขาหรือเธอได้

พื้นที่ว่างและห้องนอกบ้านสามารถอธิบายได้ว่าเป็นข้อตกลงที่ดีหรือทรัพย์สินหรูหรา

การหลอกลวงให้เช่าออนไลน์อื่น ๆ

ในการหลอกลวงนี้ "เจ้าของบ้าน" จะถ่ายภาพกลางแจ้งของบ้านหรืออาคารอพาร์ตเมนต์หลังใดหลังหนึ่งโพสต์ทางออนไลน์พร้อมคำอธิบายเกี่ยวกับการให้เช่าและรอการตอบกลับ

เมื่อได้รับการตอบกลับผู้ลงโฆษณาจะร้องขอ

เงินประกันทางธนาณัติหรือเงินสดและ / หรือ
ข้อมูลส่วนบุคคลเพียงพอที่จะกระทำการโจรกรรมข้อมูลประจำตัว

บางครั้งพวกเขาขอลิงก์ไปยังรายงานเครดิตออนไลน์ที่คุณสร้างขึ้นซึ่งเต็มไปด้วยข้อมูลส่วนบุคคล

ผู้กระทำความผิดรายหนึ่งในเมืองของฉันโฆษณาการจัดการแบ่งปันบ้านที่ควรจะเป็น แต่จะไม่เปิดเผยชื่อหรือที่อยู่ของตน บุคคลนั้นปฏิเสธที่จะพบกับผู้เช่าที่มีศักยภาพ แต่ต้องการชื่อที่อยู่ข้อมูลอ้างอิงการเช่าสองครั้งที่ผ่านมาและการอ้างอิงการจ้างงานสองครั้งในอดีต

จากการอ้างอิงการเช่าและการจ้างงานใคร ๆ ก็สามารถติดต่อเสมียนในสำนักงานที่ไม่ได้รับการฝึกอบรมอย่างเต็มที่ให้ปฏิเสธข้อมูลส่วนบุคคลจากไฟล์ที่ไม่ได้ถูกล็อกและคีย์ นี่เป็นความจริงที่น่าเศร้าในหลาย ๆ ธุรกิจ

ความล้มเหลวของบันทึกที่ปลอดภัยอาจรวมถึงชื่อธนาคารหมายเลขบัญชีธนาคาร (จากเช็คการเช่า) หมายเลขประกันสังคมหมายเลขโทรศัพท์และข้อมูลอื่น ๆ ควรแจ้งสำนักงานให้เช่าเจ้าของบ้านและนายจ้างอย่างแน่นหนาว่าคุณไม่ต้องการให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวคุณ

หลอกลวงโดยไม่มีรูปภาพ

รูปแบบที่ชัดเจนยิ่งขึ้นของการหลอกลวงนี้คือรูปแบบที่ผู้โฆษณาไม่ได้โพสต์ภาพบ้านและทรัพย์สิน แต่แสดงเฉพาะที่อยู่

ผู้ลงโฆษณาไม่ได้ให้แผนที่พร้อมกับโฆษณาเหล่านี้ซึ่งมักเขียนเป็นภาษาอังกฤษที่ใช้งานไม่ได้ แต่หมายถึงผู้มีอำนาจในโครงการ พวกเขาระบุว่าผู้ลงโฆษณาไม่จำเป็นต้องวางเงินมัดจำหรือสัญญาเช่า แต่จะมาตรวจสอบทรัพย์สินเป็นประจำและจะต้องมีสภาพที่ดีขึ้น นี่ฟังดูแปลก ๆ

โฆษณาอาจระบุบางอย่างที่แปลก ๆ เช่นผู้ลงโฆษณาเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงเพียงห้องเดียวในอาคารทั้งหลัง แต่เมืองของฉันไม่มีกรรมสิทธิ์ในอพาร์ทเมนต์ประเภทนั้นยกเว้นคอนโดราคาแพง จากนั้นโฆษณาขอให้คุณส่งที่อยู่อีเมลคนตาบอดชื่อที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์หมายเลขแฟกซ์อาชีพชื่อนายจ้างและที่อยู่และข้อมูลอื่น ๆ นี่น่าสงสัย

หากคุณค้นหาที่อยู่ที่โฆษณาในเครื่องมือสร้างแผนที่มักจะเป็นพื้นที่ว่างบ้านร้างหรือธุรกิจที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า นี่คือการหลอกลวง ID Theft แน่นอน

อีกเวอร์ชันหนึ่งของการฉ้อโกงนี้คือภาพที่มีภาพลามกอนาจารของผู้หญิงและขอข้อมูลข้างต้นพร้อมกับลิงก์ไปยังรายงานเครดิตออนไลน์ของคุณ อย่าตอบโฆษณาดังกล่าว

ไม่มีที่ไหนเลย

"เรามีงานให้คุณ"

อีกวิธีหนึ่งที่ไร้หลักการคือการสแกนผู้ลงโฆษณาที่ต้องการอพาร์ทเมนต์หรือห้องพักและเสนอตำแหน่งผู้จัดการประจำที่ต้องทำงานเพียงหกชั่วโมงต่อสัปดาห์เพื่อแลกกับค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคฟรี โฆษณาที่ถูกต้องระบุว่าตำแหน่งนี้เป็นแบบเต็มเวลา

ลิงก์อีเมลไปยังกลโกงจะนำผู้สมัครไปยังไซต์การจัดการทรัพย์สินที่ดูเป็นมืออาชีพซึ่งไม่มี บริษัท อยู่ เว็บไซต์เป็นของปลอม

เว็บไซต์อาจแสดงรายการคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนต์จริง แต่ฝ่ายบริหารของไซต์เหล่านั้นไม่เคยได้ยินเกี่ยวกับ บริษัท จัดการทรัพย์สินในเว็บไซต์และไม่ได้เชื่อมต่อกับพวกเขา

บริษัท ไม่มีหมายเลขโทรศัพท์ที่ระบุไว้และไม่ได้ลงทะเบียนกับรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการต่างประเทศในฐานะธุรกิจ เว็บไซต์ไม่มีข้อมูลติดต่อ แต่ให้แบบฟอร์มออนไลน์เพื่อป้อนข้อมูลส่วนบุคคลทั้งหมดของคุณซึ่งคุณควรดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อให้ บริษัท สามารถโทรหาคุณใน 30 วันเพื่อสัมภาษณ์ มันจะไม่เกิดขึ้น แต่ตัวตนของคุณถูกขโมยไป

บ้านตึกแถวในยุคอดีต บางส่วนยังคงยืนหยัดและถูกทอดทิ้ง

Sublet Swindles

อีกโครงการหนึ่งคือโครงการที่ผู้เช่ากับ บริษัท จัดการทรัพย์สินเช่าช่วงอพาร์ทเมนต์หรือห้องตกแต่งบางส่วนหรือทั้งหมดโดยไม่มีเอกสาร และยืนยันว่าจะจ่ายเงินให้เขาหรือเธอแทนที่จะจ่ายให้กับ บริษัท

ผู้เช่ารายเดิมควักกระเป๋าจ่ายและไม่ส่งคืนให้กับ บริษัท ให้เช่า ผู้คนที่หมดหวังกับเงินสดหรือมีความรับผิดชอบมากมายอาจไม่เห็นผลที่ตามมาของการกระทำนี้ต่อประวัติเครดิตของตนหรือการกระทำนี้เข้าข่ายผิด

นักต้มตุ๋นบางคนขอให้ผู้เช่าช่วงจ่ายค่าเช่าที่เหลือทั้งหมดเป็นเงินก้อน แต่ไม่มีเอกสารใด ๆ ในความเป็นจริงนักต้มตุ๋นเหล่านี้บางคนยอมรับเงินจากบุคคลมากกว่าหนึ่งคนซึ่งทุกคนแสดงตัวว่าจะครอบครองห้องหรืออพาร์ตเมนต์เพียงเพื่อหาคนอื่นที่อาศัยอยู่ที่นั่น

ตรวจสอบอย่างละเอียดและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับเอกสารในภาษาที่คุณเข้าใจ

คำแนะนำ

เมื่อเช่าห้องอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน:

อย่าให้หมายเลขประกันสังคมของคุณเว้นแต่คุณจะได้ไปเที่ยวชมอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองและพร้อมที่จะส่งไปตรวจสอบเครดิต ตรวจสอบ บริษัท ให้เช่ากับ Better Business Bureau และ Chamber of Commerce ใช้ความระมัดระวังในการพิจารณาหุ้นที่บ้านคุณอาจต้องการตรวจสอบประวัติของบุคคลนั้น
อย่าส่งรายงานเครดิตออนไลน์ไปยังบุคคลที่คุณคาดว่าจะเช่าหรือให้เช่าช่วงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ทราบชื่อและที่อยู่ของพวกเขาและได้ยืนยันข้อมูลนี้แล้วหรือหากคุณไม่เคยพบบุคคลนั้น พบกับ“ เจ้าของบ้าน” ในที่สาธารณะในที่ปลอดภัยก่อนที่จะดำเนินธุรกิจต่อไป
อย่าป้อนข้อมูลส่วนบุคคลลงในแบบฟอร์มออนไลน์เว้นแต่คุณจะแน่ใจว่า บริษัท ให้เช่าถูกต้องตามกฎหมายและเว็บไซต์มีความปลอดภัย
อย่าส่งเงินให้ใครเพื่อเป็นเงินประกัน ยืนยันข้อตกลงการเช่าหรือสัญญาเช่าที่ลงนามโดยคุณและเจ้าของบ้านหรือ บริษัท ให้เช่าและยืนยันในกุญแจสำคัญในทรัพย์สินและตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ผล บ่อยครั้งคุณจะจ่ายเงินประกันและค่าเช่าเดือนแรกรวมกัน อย่ามอบเงินหากไม่มีเอกสารหรือกุญแจที่มีลายเซ็น ยืนยันในใบเสร็จรับเงินแม้ว่าคุณจะชำระเงินด้วยเช็คก็ตาม หากเป็นเจ้าของบ้านแต่ละรายแทนที่จะเป็น บริษัท ให้เช่าโปรดขอดูบัตรประจำตัวของบุคคลนั้น หากคุณกำลังเข้าสู่สถานการณ์เพื่อนร่วมห้อง / เพื่อนร่วมห้องคุณอาจต้องตรวจสอบประวัติจากบุคคลที่จะเช่าคุณ
รับทราบข้อมูลให้มากที่สุด หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับเรื่องการเช่าโปรดสอบถามทนายความหรือสมาคมผู้เช่าในพื้นที่

คำถามและคำตอบ

คำถาม:ฉันจะโทรหาใครถ้าฉันรู้สึกราวกับว่าฉันอาศัยอยู่ใน "กับดัก"?

คำตอบ:หากคุณสงสัยว่าคุณอาศัยอยู่ในบ้านซึ่งเป็นที่ตั้งของข้อตกลงยาเสพติดที่ผิดกฎหมายหรือการใช้ / ครอบครองยาผิดกฎหมาย หรือการค้าประเวณีและการค้ามนุษย์จากนั้นคุณสามารถโทรแจ้งกรมตำรวจเพื่อรายงานเรื่องนี้ ใช้หมายเลขที่ไม่ฉุกเฉินและโทรจากที่อื่นที่ไม่ใช่บ้านของคุณ คุณยังสามารถไปที่สถานีตำรวจเพื่อขอคำแนะนำและยื่นรายงาน

แบ่งปันประสบการณ์และความคิดเห็นของคุณ:

Patty Inglish MS (ผู้แต่ง)จากสหรัฐอเมริกาและ Asgardia ประเทศอวกาศแห่งแรกเมื่อวันที่ 14 เมษายน 2014:

ลองสำนักงานอัยการสูงสุดของแคลิฟอร์เนีย หากพวกเขาไม่จัดการเรื่องร้องเรียนด้วยตนเองพวกเขาสามารถชี้นำคุณได้

ดีสำหรับคุณที่คุณไม่ได้โอนเงิน!

Teceในวันที่ 14 เมษายน 2014:

ฉันส่งอีเมลไปขอข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ ฉันรู้สึกไม่ถูกต้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อขอให้ฉันกรอกข้อตกลงการเช่าและโอนเงินมัดจำ 300 ดอลลาร์ด้วยกรัมเงิน ฉันรู้สึกขอบคุณมากที่ได้ค้นคว้าข้อมูลและพบว่าเว็บไซต์นี้เป็นการหลอกลวง ฉันไม่ได้ส่งเงินและขอบคุณพระเจ้าคำถามของฉันคือใครจะรายงานการฉ้อโกงนี้ให้ใคร?

Bruceเมื่อวันที่ 10 เมษายน 2555:

ฉันให้บทความนี้แก่พี่เขยซึ่งเป็นผู้จัดการทรัพย์สิน (http://www.solarispropertygroup.com) เขาคิดว่ามันเป็นหนึ่งในบทความที่ดีที่สุดเกี่ยวกับการหลอกลวงทรัพย์สินที่เขาเคยเห็น เขามีประสบการณ์เกือบทุกสถานการณ์ที่คุณกล่าวถึงข้างต้น ทำได้ดี.

Shane Grosbyเมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2554:

การใช้ชีวิตคือการแข่งขัน ยิ่งมีชีวิตอยู่ยากเขาก็ยิ่งไล่ตาม การหลอกลวงและผู้หลอกลวงอาศัยอยู่อย่างสะดวกสบายซึ่งคล้ายคลึงกับศัตรูพืชที่เพิ่มจำนวนในเวลาไม่นาน การหลอกลวงแม้กระทั่งในระบบเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินค่าสาธารณูปโภคก็มีอยู่ ฉันคิดว่าเราจะระมัดระวังและเลือก SAAS ที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าเป็นความจริง ขอบคุณที่เปิดตา

Patty Inglish MS (ผู้แต่ง)จากสหรัฐอเมริกาและ Asgardia ประเทศอวกาศแห่งแรกเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2552:

ขอบคุณสำหรับทุกความคิดเห็น -

@JYOTI KOTHARI - ฉันหวังว่าจะแจ้งเตือนผู้คนให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ ฉันคิดว่า "ผู้ซื้อระวัง" ใช้กับการเช่าเช่นกัน ฉันรู้ว่าพวกเขาสามารถ fklagged ใน Craigslist อัยการสูงสุดของรัฐในรัฐใด ๆ ก็คงจะยอมรับรายงานเช่นกัน

@puter_dr - ขอบคุณสำหรับคำชม!

@Bieberella - ใช่โปรดบอกให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้

@ สวัสดีสวัสดี - ฉันตกใจมากที่ได้รับดังนั้นฉันจึงบอกทุกคน

@ อัลเบิร์ต - ขอบคุณมากสำหรับการอ่านและแสดงความคิดเห็น

@Dim Flaxenwick - ฉันไม่ได้ใช้สิ่งนี้โดยสิ้นเชิง ไม่เคยคาดคิดมาก่อน

Dim Flaxenwickจากบริเตนใหญ่เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2552:

ว้าว!. ข้อมูลมากมายที่นั่น Patty,. ฉันหวังว่าผู้คนจะสังเกตเห็นมัน คุณเชื่อไหมว่ามีคนไร้ศีลธรรมมากมายที่หลอกล่อผู้อื่นในช่วงเวลาที่ยากลำบากเหล่านี้

อัลเบิร์ตเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2552:

ทำงานเก่งเรื่องนี้

สวัสดีสวัสดีจากลอนดอนสหราชอาณาจักรเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2552:

น่าเสียดายที่เมื่อเวลายากขึ้นและยิ่งยากขึ้นการหลอกลวงก็ทวีคูณเหมือนหนูและพวกมันก็เป็นหนู ขอบคุณสำหรับศูนย์กลางที่ดีของคุณและการแจ้งเตือน

Bieberellaจากเพนซิลเวเนียเมื่อวันที่ 10 ธันวาคม 2552:

ข้อมูลเยี่ยม! ฉันจะส่งต่อสิ่งนี้ไปให้เพื่อน ๆ

ดาน่า

Mitch Bolenจากมิดเวสต์สหรัฐอเมริกาเมื่อวันที่ 10 ธันวาคม 2552:

ตามปกติฮับที่คิดและค้นคว้ามาอย่างดี ขอบคุณแพตตี้!

Jyoti Kothariจากชัยปุระเมื่อวันที่ 10 ธันวาคม 2552:

สวัสดี Patty

คุณได้เปิดความลับ หน่วยงานของรัฐกำลังทำอะไร พวกเขากล้าฉ้อโกงได้อย่างไร?

ขอบคุณสำหรับการแบ่งปันศูนย์กลางการเปิดตา

จโยธีโคธารี