เราซื้อบ้านผิด! ตอนนี้เป็นอย่างไร

คุณซื้อมะนาวหรือไม่?

หลุมเงิน

มาลองหลีกเลี่ยงปัญหาซื้อบ้านผิดหลัง ฉันทำผิดพลาดมากมายในขั้นตอนการซื้อบ้านดังนั้นคุณก็ไม่ได้ทำเช่นกัน

นิยายที่แปลกใหม่

คำนึงถึงรางน้ำ

อาจมีปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับบ้านที่ไม่สามารถมองเห็นได้ในทันทีเมื่อคุณเดินผ่านนายหน้า แต่อาจเป็นความเจ็บปวดที่ต้องจัดการในภายหลัง เป็นเรื่องดีที่มีผู้ตรวจการบ้านที่มีความสามารถจับสิ่งเหล่านี้ได้ แต่ฉันเคยอยู่ในสถานการณ์อย่างน้อยหนึ่งครั้งจากรายงานของผู้ตรวจการบ้านคุณไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าเขาไปที่บ้านหลังเดียวกับที่ฉันต้องการซื้อ ตัวอย่างเช่นฉันมีเจ้าหน้าที่ตรวจสอบบ้านอ้างว่ามีรางน้ำฝนในบ้านทางตอนใต้ของแคลิฟอร์เนียเมื่อไม่มี อัจฉริยะคนเดียวกันนี้กล่าวว่าเจ้าของบ้านคนก่อนได้ทิ้งตู้เย็นและสิ่งของอื่น ๆ ที่พวกเขาไม่ได้ทิ้งไว้

เราเป็นคนใจดีด้วยความเมตตาของนายหน้าเนื่องจากเรายังใหม่กับพื้นที่และไม่รู้จักเจ้าหน้าที่ตรวจสอบที่เราสามารถโทรหาได้ เมื่อเราชี้ให้เห็นถึงความแตกต่างเหล่านี้และความคลาดเคลื่อนอื่น ๆ มันเป็นเรื่องน่าประหลาดใจที่นายหน้าและแม้แต่ผู้ให้กู้เงินของเราให้ความสำคัญกับข้อเท็จจริงที่ว่ารายงานการตรวจสอบนั้นดูเป็นเรื่องหลอกลวง ผู้ตรวจสอบได้รับอนุญาตให้แก้ไขข้อผิดพลาดที่ชัดเจนของเขา แต่รายงานผู้ต้องสงสัยของเขาได้รับอนุญาตให้ยืนได้ ดังนั้นบทเรียนที่นี่คือคุณอาจต้องการรับผู้ตรวจสอบของคุณเองและไม่ควรไปกับเพื่อนของนายหน้าที่ดูเหมือนจะ "ตรวจสอบ" จากโต๊ะทำงานของเขา

เอาท์เล็ทเป็นสินค้าที่สำคัญและถูกมองข้าม

คุณต้องการ Outlet!

สิ่งที่ "ผู้ตรวจสอบ" พลาดไปคือปลั๊กไฟหลายตัวไม่ทำงาน คุณต้องการสิ่งเหล่านั้น ดังนั้นหากคุณต้องตรวจสอบตัวเองเล็กน้อยคุณอาจต้องการนำของบางอย่างเช่นไฟกลางคืนขนาดเล็กหรือที่ชาร์จโทรศัพท์มือถือหรืออะไรก็ตามที่สามารถบอกคุณได้ว่าตัวอย่างที่เป็นตัวแทนของร้านค้ากำลังได้รับน้ำผลไม้หรือไม่ สรุป: ทดสอบร้านค้า

ถ้าคุณมองไม่เห็นความเสียหายคุณจะรู้ได้อย่างไรว่ามันอยู่ที่นั่น?

ไม่มีเพดานที่น่าเกลียด

มันเป็นพื้นฐานและในความคิดของฉันมีข้อบกพร่องในการออกแบบสถาปัตยกรรมแคลิฟอร์เนียบางส่วนให้ไม่มีไฟในห้องนอน คนโง่อะไรที่ตัดสินใจว่าเป็นความคิดที่ดีที่ฉันไม่มีทางรู้ ไม่ว่าในกรณีใดคุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณมีไฟฉายหรือไฟดวงเล็ก ๆ หากเฟอร์นิเจอร์และโคมไฟของคุณไม่พร้อมใช้งานในเร็ว ๆ นี้ หากคุณกำลังตกแต่งใหม่จากศูนย์โคมไฟตั้งพื้นอาจเป็นหนึ่งในสิ่งแรก ๆ ที่คุณสามารถซื้อได้ ภรรยาของฉันซื้อโซลาร์ดูแด็ดตัวเล็ก ๆ ที่ดูดซับแสงแดดแล้วสว่างขึ้นในตอนกลางคืนซึ่งพาเราไปในบางห้องจนกระทั่งเราได้โคมไฟ

เตาเก่าสามารถหลอกลวงได้

อบครึ่งหนึ่ง

ระมัดระวังในการพยายามทุ่มเวลาทุกอย่างหากคุณกำลังจะซื้อบ้าน ตัวอย่างเช่นบางครั้งบาง บริษัท อาจส่งมอบบางอย่างเร็วกว่าที่คาดไว้ในตอนแรกโดยไม่คาดคิด หากการจัดส่งนั้นเกิดขึ้นก่อนวันปิดทำการของคุณและก่อนที่คุณจะได้รับกุญแจเข้าที่นั้นเฟอร์นิเจอร์ของคุณอาจค้างอยู่ที่ระเบียงหน้าบ้านนั้นเป็นเวลานาน ไม่ช้าก็เร็วใครบางคนอาจปลดภาระให้คุณได้

บ้านหลังใหม่ของคุณอาจมีเครื่องใช้ในประเภทที่คุณไม่เคยใช้มาก่อน ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องใช้ความระมัดระวังอย่างมากสำหรับการใช้งานครั้งแรก ตัวอย่างเช่นแม้ว่าเตาอบไฟฟ้าที่คุณเคยใช้ในอดีตอาจเคยใช้ลิ้นชักเตาอบด้านล่างในการจัดเก็บ แต่อย่าเชื่อว่าจะเป็นเช่นนั้นเสมอไป เตาแก๊สบางรุ่นใช้ลิ้นชักด้านล่างเป็นไก่เนื้อ ตัวอย่างเช่นหากคุณทิ้งเอกสารการรับประกันเตาอบไว้ในลิ้นชักด้านล่างโดยคิดว่าเป็นที่เก็บสำหรับการย่างจริงๆคุณอาจมีเตาอบที่พังและอาจเกิดไฟอันตรายในมือของคุณได้ กรณีที่ดีที่สุดอาจเป็นอาหารที่เจ๊งและพลาสติกละลาย

หากคุณซื้อบ้านในพื้นที่ที่มีปัญหาภัยแล้งไม่ว่าจะซื้อบ้านที่ไม่มีต้นไม้หรือซื้อบ้านที่มีการปลูกแบบ xeriscaping (การจัดสวนประเภทที่เหมาะสมกับทะเลทรายหรือภูมิประเทศ) หรือจ้างคนมาตัดต้นไม้ออกหลังจากที่คุณซื้อบ้านหรือตัดออก รักน้ำปลูกเองหลังบ้านเป็นของคุณ

ไม่ลงเอยด้วยการนอกบ้าน!

ใครต้องการความเป็นส่วนตัว?

หลังจากที่เราซื้อบ้านหลังล่าสุดของเราเราพบว่าห้องน้ำหลักไม่มีประตู เราไม่ได้สังเกตว่าก่อนที่เราจะซื้อบ้าน ภรรยาของฉันซึ่งเป็น 5'3 "สังเกตว่าเคาน์เตอร์ห้องน้ำเป็นเหมือน 3'5" ซึ่งสูงกว่าที่เธอคุ้นเคยสักครึ่งฟุตหรือสูงกว่านั้น ไม่ว่าผู้คนจะพูดอะไรเกี่ยวกับการดูบ้านที่คุณกำลังจะซื้อราวกับว่าคุณกำลังใช้มันเพื่อดูว่ามันเข้ากันได้หรือไม่บางสิ่งก็หลุดผ่านรอยแตก

แมลงรบกวนจะปวดก้น!

โดย Hamed Saber จากกรุงเตหะรานประเทศอิหร่าน (Delicious Dead Bee and Hungry Ants), "class":}, {"size":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

แล้วพวกเขาก็พบห้องครัว

เราเคยจัดการกับมดมาก่อนและมีหลายวิธีและพวกมันก็ได้ผลในระดับหนึ่ง เราใช้เหยื่อมดและพิษมดในกรณีนี้โดยเฉพาะ ย้อนกลับไปในเท็กซัสบางครั้งเราใช้กรดบอริกและบางครั้งก็ใช้ดินเบาในบ้านและซื้อยาฆ่ามดไฟและเหยื่อนอกบ้าน

ไม่มีการซ่อมแซมสำหรับคุณ!

เตรียมพร้อมที่จะเดินออกจากบ้านเสมอ ไม่เคยมีความกังวลที่จะซื้อมัน อย่าเพิ่มเงินในการเสนอราคาของคุณด้วยความตื่นตระหนกในวินาทีสุดท้าย

เรามีประสบการณ์ในการซื้อบ้านสองครั้งที่แตกต่างกัน โดยทั่วไปการสรุปจากตัวอย่างขนาดเล็กไม่ใช่ความคิดที่ดี แต่มันคือสิ่งที่ฉันได้รับเงินดังนั้นนี่คือสิ่งที่ต้องทำ ดูเหมือนว่าหากคุณมีทางเลือกคุณควรซื้อบ้านจากเจ้าของบ้านที่รู้สึกอายที่จะให้บ้านของเขาแสดงออกมาในแง่ไม่ดี ด้วยวิธีนี้เขาอาจแก้ไขสิ่งที่ไม่ถูกต้องก่อนที่คุณจะตกลงซื้อ นั่นเป็นประสบการณ์ในเท็กซัส

ในแคลิฟอร์เนียเราซื้อบ้านจากนักลงทุนบ้าน พวกเขาแทบไม่ได้ยกนิ้วขึ้นเพื่อแก้ไขอะไรที่ผิดพลาด ตัวอย่างเช่นเรารู้ว่าเต้ารับไฟฟ้าบางแห่งไม่ทำงานก่อนที่เราจะซื้อสถานที่นั้น เราชี้ให้ดูขอให้แก้ไข แต่ก็ไม่ทำ มีหลายสิ่งรวมถึงหน่วยปั๊มความร้อนที่มีอายุมากที่เราขอให้พวกเขาซ่อมแซมหรือเปลี่ยนและพวกเขาก็ไม่ทำอะไรเลย เราต้องการสถานที่นี้อยู่แล้วดังนั้นเราจึงบิต หากมองย้อนกลับไปเราอาจไม่ควรมี

อีกสิ่งหนึ่งที่อาจดูน่ารักเมื่อคุณและมองไปที่บ้าน แต่จะไม่น่ารักถ้าคุณอยู่ในช่วงปีที่ลดลงคือบันได อย่าหาบ้านที่มีบันไดถ้าคุณอายุมากพอที่จะมีสิทธิ์ได้รับการประกันสังคม