ทางเลือกอื่นที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านคืออะไร?

ผู้คนเคยคิดว่าหนทางเดียวที่จะมีชีวิตอยู่คือการคว้าความฝันแบบอเมริกันเก่าในการซื้อบ้าน อย่างไรก็ตามในปัจจุบันผู้คนมองหาทางเลือกที่เป็นไปได้เพราะพวกเขาได้เรียนรู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีข้อแม้หลายประการไม่ใช่อย่างน้อยก็คือต้นทุน

แน่นอนว่ายังมีประโยชน์มากมายสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านอีกด้วย

ตัวอย่างเช่นการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองทำให้คุณมีความภาคภูมิใจในความเป็นเจ้าของความรู้สึกมั่นคงอิสระในการตกแต่งและจัดสวนให้ตรงใจคุณและเป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการเลี้ยงรับรองเพื่อน ๆ และเลี้ยงลูก อย่างไรก็ตามปัญหาต่างๆเช่นค่าใช้จ่ายการขาดความยืดหยุ่นความรับผิดชอบที่เพิ่มขึ้นและภาระงานที่หนักหน่วงทำให้ผู้คนแสวงหาทางเลือกอื่น ๆ บางอย่างดีกว่าข้ออื่น ๆ และข้อดีข้อเสียของแต่ละข้อคือสิ่งที่จะได้รับการสำรวจในบทความนี้

ค้นหาว่ามีตัวเลือกอะไรบ้างหากคุณไม่สามารถหรือไม่ต้องการเป็นเจ้าของบ้าน

Pixabay

สถานที่สร้างความแตกต่าง

สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าสถานที่ตั้งช่วยในการพิจารณาว่าทางเลือกที่อยู่อาศัยบางอย่างจะทำงานได้ดีกว่าที่อื่นหรือไม่

ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการใช้ชีวิตนอกตารางในรถสันทนาการในสภาพอากาศทางตอนเหนือของอลาสก้า ไม่มีสิ่งใดที่คุณจะสามารถอาศัยอยู่ในนั้นที่สามารถทดแทนบ้านอิฐและปูนที่จะทำให้คุณสบายและปลอดภัยจากสภาพอากาศเลวร้าย

ดังนั้นเมื่ออ่านเกี่ยวกับทางเลือกที่อยู่อาศัยที่กล่าวถึงที่นี่อย่าลืมคำนึงถึงตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ด้วย!

ให้เช่าอพาร์ทเมนท์

เมื่อผู้คนไม่สามารถหาบ้านที่พวกเขาสามารถจ่ายได้หรือไม่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านด้วยเหตุผลอื่น ๆ พวกเขามักจะเช่าอพาร์ตเมนต์ แม้ว่าค่าใช้จ่ายในการทำเช่นนี้จะค่อนข้างต่ำ แต่ความจริงก็คือในการเขียนนี้ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์สูงกว่าที่เคยเป็นมา

เนื่องจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในตลาดอาจทำให้ราคาสูงขึ้นและทำให้ผู้คนจำนวนมากจำเป็นต้องหาทางเลือกที่อยู่อาศัยอื่น ๆ

กลับด้านของการเช่า

ค่าเช่าหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำอยู่ในช่วง $ 1,000 ต่อเดือน ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มานอกเหนือจากเงินมัดจำสำหรับเดือนแรกเดือนที่แล้วความปลอดภัยค่าไฟฟ้าและบริการโทรศัพท์

แม้จะมีทั้งหมดนี้ แต่ผู้คนก็ชอบเช่าเพราะให้ความยืดหยุ่นในการเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้อย่างง่ายดายช่วยลดค่าใช้จ่ายจำนวนมากและไม่ต้องใช้แรงงานอื่นใดนอกจากทำความสะอาด
ผู้เช่าไม่ต้องจ่ายภาษีหรือเจ้าของบ้านหรือประกันน้ำท่วมไม่จำเป็นต้องตัดหญ้าหรือทาสีและหากมีสิ่งใดขัดข้องเจ้าของจะต้องจ่ายและทำการซ่อมแซม

ข้อเสียของการเช่า

ในพื้นที่สากลที่ใหญ่กว่าบางแห่งค่าเช่าสำหรับ 1 ห้องนอนจะสูงขึ้นถึง 2,500 เหรียญต่อเดือน!
นอกจากนี้สิ่งที่คุณจ่ายให้กับค่าเช่าไม่ได้สร้างส่วนของผู้ถือหุ้นซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่มีเงินใช้จ่ายใด ๆ เลยเมื่อคุณจ่ายค่าเช่าแล้ว

ดังนั้นการปล่อยเช่าอาจมีต้นทุนมากกว่าการซื้อบ้านในบางสถานการณ์

คอนโดมีประโยชน์มากมายเหมือนบ้าน แต่ก็มีข้อแม้มากมาย

Morguefile

ซื้อคอนโด

เมื่อคุณซื้อคอนโดมิเนียมคุณจะได้รับประโยชน์บางประการทั้งการเป็นเจ้าของและการเช่า

นี่เป็นเพราะคุณ

ซื้อเฉพาะพื้นที่ใช้สอยจาก drywall ใน
ไม่ต้องบำรุงรักษาอาคารหรือทรัพย์สินของคุณและ
มักจะจ่ายน้อยกว่าการซื้อบ้าน

ดังนั้นคุณจะไม่จ่ายเงินฝากครั้งแรกครั้งสุดท้ายและครั้งสุดท้ายค่ารักษาความปลอดภัยค่าบำรุงรักษาภายนอกและคุณสร้างส่วนของผู้ถือหุ้น

อย่างไรก็ตามมีข้อแม้มากมายที่มาพร้อมกับการอยู่คอนโดเพราะการทำเช่นนั้นคุณต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวดและ จำกัด กิจกรรมบางอย่างที่คุณอาจชอบทำเช่นทำสวนหรือทำงานบนรถได้

ที่สำคัญอาจมีความเสี่ยงทางการเงินที่ร้ายแรง สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนซื้อคอนโดฟลอริดามีรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับปัญหานี้ คุณควรอ่านหากคุณกำลังพิจารณาซื้อคอนโด

การซื้อบ้านเคลื่อนที่

อีกทางเลือกหนึ่งในการซื้อบ้านคือการซื้อบ้านเคลื่อนที่ บ้านเหล่านี้อาจมีขนาดใหญ่พอ ๆ กับบ้านอิฐและปูนจำนวนมากและสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายพวกเขาเคยซื้อได้ในราคาไม่แพงและบางส่วนก็ยังคงมีอยู่ แต่ขึ้นอยู่กับสถานที่และสถานการณ์

ตัวอย่างเช่นในฟลอริดาคุณสามารถซื้อบ้านเคลื่อนที่แบบกว้าง ๆ ที่เก่ากว่าได้ในราคาเช่าเพียง $ 1,000 แต่อย่ารีบไปที่นั่นเพื่อคว้าข้อตกลงเช่นนี้เพราะมีเหตุผลใหญ่ที่ราคาต่ำ ฟลอริดาเพิ่งผ่านกฎหมายที่อนุญาตให้เจ้าของบ้านเคลื่อนที่สามารถปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยต่ำได้มากถึง 30% ต่อปี!

ดังนั้นจำนวนมากที่เคยเช่าในราคาประมาณ 350 เหรียญต่อเดือนจึงเช่าได้มากถึง 900 เหรียญ! ด้วยเหตุนี้ผู้คนจำนวนมากจึงยอมทิ้งบ้านเคลื่อนที่เพื่อหนีค่าเช่าที่สูงมาก!

คุณสามารถหลีกเลี่ยงได้หากคุณซื้อสถานที่ในชุมชนที่มีถิ่นที่อยู่ อย่างไรก็ตามคุณจะต้องจ่ายมากกว่า 50,000 ดอลลาร์สำหรับบ้านและที่ดินเคลื่อนที่ของคุณและจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษารายเดือนภาษีอสังหาริมทรัพย์และประกัน เห็นได้ชัดว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปในแต่ละที่ดังนั้นจึงสามารถจ่ายเพื่อทำวิจัยก่อนซื้อได้ นอกจากนี้คุณควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายและความพร้อมในการทำประกันของเจ้าของบ้านเนื่องจากอาจมีราคาแพงหรืออาจไม่มีในบางพื้นที่

บรรทัดล่างคือในขณะที่การเป็นเจ้าของบ้านเคลื่อนที่เคยเป็นข้อตกลงที่ดีสิ่งนี้อาจเป็นจริงหรือไม่ก็ได้ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน

Park Models และ Little Houses

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีการโฆษณามากมายเกี่ยวกับการซื้อหรือสร้าง "บ้านหลังเล็ก ๆ " ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นบ้านขนาดเล็กมากที่สามารถสร้างบนรถพ่วงลากจูงหรือวางไว้บนทรัพย์สินได้

แม้ว่าจะมีขนาดเล็ก แต่ก็อาจมีราคาแพงในการสร้างและจัดหาพื้นที่ใช้สอยที่ จำกัด มาก บางแห่งมีขนาดเล็กถึง 140 ตารางฟุต! ผู้ที่อยู่บนรถพ่วงไม่ถูกกฎหมายในการลากจูงบนถนนในสหรัฐอเมริกาและสิ่งที่คุณสามารถวางไว้ในทรัพย์สินยังคงต้องใช้ค่าใช้จ่ายและการทำงานของเจ้าของบ้านทั้งหมด

โมเดลปาร์ค

ทางเลือกที่เหมาะสมกว่าคือสิ่งที่เรียกว่าแบบจำลองสวนสาธารณะ สวนสาธารณะรูปแบบใหม่อาจมีราคาสูงกว่า 25,000 เหรียญ เจ้าของก่อนหน้านี้สามารถซื้อได้ในราคาค่อนข้างน้อยขึ้นอยู่กับสภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก

โดยทั่วไปแล้วหน่วยเหล่านี้เป็นบ้านเคลื่อนที่รุ่นเล็กที่ลากจูงได้ง่ายกว่าและสามารถวางไว้ในที่จอดบ้านเคลื่อนที่ RV Park หรือบนที่ดินของคุณเอง แตกต่างจากรถเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจพวกเขามีระบบประปามาตรฐานในห้องน้ำซึ่งหมายความว่าคุณไม่ต้องทิ้งถังเหมือนรถ RV

เนื่องจากสวนสาธารณะ RV บางแห่งอนุญาตให้พวกเขาเจ้าของสามารถจ่ายน้อยกว่ามากสำหรับค่าเช่าจำนวนมากและได้รับประโยชน์ทั้งหมดจากการใช้ชีวิตในสวน RV ตัวอย่างเช่นเจ้าของจะไม่ต้องจ่ายค่าน้ำและท่อระบายน้ำค่าดูแลสนามหญ้าหรือภาษี หน่วยเหล่านี้มักจะกว้าง 14 ฟุตยาว 35 ฟุตดังนั้นจึงมีพื้นที่มากกว่าบ้านหลังเล็ก ๆ ส่วนใหญ่และถูกกฎหมายในการลากจูงบนทางหลวงของสหรัฐฯ มีลักษณะคล้ายกับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำและสามารถเป็นทางเลือกที่เหมาะสม แต่กว้างขวางน้อยกว่าสำหรับบ้าน

ยานพาหนะเพื่อการสันทนาการ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมายานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจเช่นล้อที่ห้ารถพ่วงสำหรับเดินทางและรถบ้านกลายเป็นทางเลือกที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมาก

เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบ้านให้ผลประโยชน์มากมายของการเป็นเจ้าของบ้านสามารถใช้สำหรับการเดินทางตลอดจนการใช้ชีวิตตลอดทั้งปีและสามารถลดค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้าน

ในบางวิธีก็คล้ายกับแบบจำลองของสวนสาธารณะตรงที่มีการตั้งค่าเหมือนอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก ผู้ที่มีห้องสไลด์เพิ่มพื้นที่ใช้สอยจำนวนมาก แต่ถึงกระนั้นก็มีพื้นที่จัดเก็บที่ จำกัด เท่านั้น

ยูนิตเหล่านี้ให้ความยืดหยุ่นอย่างมากสำหรับเจ้าของเนื่องจากอยู่บนล้อและสามารถขับเคลื่อนจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้อย่างง่ายดายสามารถตั้งค่าเช่าที่ดินทรัพย์สินส่วนตัวลานจอดรถ RV ที่มีการกระทำหรือเพียงแค่อยู่ในที่ตั้งแคมป์เมื่อไปจากที่หนึ่ง ไปยังอีก

หากคุณต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมความจริงเกี่ยวกับการใช้ชีวิตแบบ Full Time RVจะคุ้มค่าที่จะอ่าน

อย่างไรก็ตามเช่นเดียวกับทุกสิ่งการเป็นเจ้าของ RV มีข้อแม้ ตัวอย่างเช่น

บางยูนิตอาจมีราคาแพงมากในการซื้อ
พวกเขาลดค่าลงอย่างรวดเร็ว
อาจเสื่อมสภาพลงอย่างมากหากไม่ได้รับการดูแลอย่างดี
การอยู่ร่วมกันหมายความว่าคุณเป็นเพียงอุบัติเหตุครั้งเดียวจากการไม่มีที่อยู่อาศัย
พวกเขายังคงมีพื้นที่ใช้สอย จำกัด และ
พวกเขาต้องการการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอย่างต่อเนื่องและมีค่าใช้จ่ายสูง

แม้จะมีปัญหาเหล่านี้ แต่ผู้คนจำนวนมากก็ชื่นชอบการใช้ชีวิตและการเดินทางในยานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและเพลิดเพลินกับอิสระอย่างแท้จริง

ไม่ชอบเพื่อนบ้านหรือสวนสาธารณะที่คุณอยู่? ขับรถหนี!
ไม่ชอบค่าธรรมเนียมการตั้งแคมป์ที่สูง? วางอุปกรณ์ของคุณบนที่ดินของคุณเอง!
อยากอยู่ใกล้ชายหาดไหม? หาสวนสาธารณะสักแห่งแล้วเช่าที่นั่น!

คุณไม่สามารถทำสิ่งเหล่านี้กับที่อยู่อาศัยประเภทอื่นได้ดังนั้นคุณต้องตัดสินใจว่าข้อควรระวังนั้นคุ้มค่ากับความยืดหยุ่นหรือไม่

ยานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจกลายเป็นทางเลือกที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยม

GoRVing.com (ได้รับอนุญาตพิเศษ)

ไม่มีคำตอบที่สมบูรณ์แบบ

อย่างที่คุณเห็นมีทางเลือกมากมายในการซื้อบ้าน

ไม่ใช่กรณีที่คุณต้องทำอีกต่อไปและเป็นเรื่องดีที่ทราบว่าคุณมีทางเลือกอื่น ที่อยู่อาศัยทุกประเภทมีข้อดีข้อเสีย แต่คุณเท่านั้นที่จะตัดสินใจได้ว่าทางเลือกใดจะเหมาะกับความต้องการทางการเงินและส่วนบุคคลของคุณ

คิดให้ดีและเลือกให้ดี

โชคดี!