ช่วงเวลาที่ดีในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ของฉันคือเมื่อใด?

การรีไฟแนนซ์คืออะไร?

ในทางเทคนิคแล้วการรีไฟแนนซ์เป็นกระบวนการของการกู้เงินใหม่เพื่อทดแทนเงินกู้เก่าโดยปกติแล้วจะได้รับเงื่อนไขเงินกู้ที่ดีกว่า กระบวนการนี้คล้ายกับตอนที่คุณกู้เงินครั้งแรก อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปแล้วจะมีความคล่องตัวมากกว่าเมื่อคุณซื้อบ้าน

ทำไมผู้คนถึงรีไฟแนนซ์?

ผู้คนรีไฟแนนซ์ด้วยเหตุผลหลายประการสี่ประการใหญ่ ได้แก่:

1. อัตราดอกเบี้ยลดลงและต้องการใช้ประโยชน์จากอัตราที่ต่ำกว่าเพื่อลดต้นทุนโดยรวมของเงินกู้
2. คะแนนเครดิตของพวกเขาดีขึ้นทำให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่เหมาะสมหรือถูกกว่า
3. พวกเขาต้องการลดการชำระเงินรายเดือนโดยการยืดอายุเงินกู้ หากพวกเขามีเวลาเหลือ 20 ปีในการกู้ยืมพวกเขาสามารถรีไฟแนนซ์เป็นเงินกู้ 30 ปีเพื่อยืดการชำระเงินออกไปอีก 10 ปีเพื่อลดการชำระเงินรายเดือน หรืออาจต้องการรวมหนี้ของพวกเขาผ่านการรีไฟแนนซ์เงินสดเพื่อลดการชำระหนี้รายเดือนโดยรวม
4. พวกเขาต้องการเจรจาต่อรองข้อกำหนดและเงื่อนไขของเงินกู้อีกครั้ง บางครั้งบุคคลก็ต้องลงเอยด้วยการกู้ยืมที่มีคุณสมบัติน้อยกว่าที่ต้องการ (เช่นการจ่ายแบบบอลลูนดอกเบี้ยเท่านั้นเป็นต้น)

เมื่อคุณรีไฟแนนซ์คุณมีโอกาสที่จะทำแต่ละข้อข้างต้นเพื่อให้คุณมีสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งขึ้น

ฉันควรรีไฟแนนซ์หรือไม่?

คำตอบนี้ขึ้นอยู่กับฐานะทางการเงินของคุณ หากการรีไฟแนนซ์เสนอผลประโยชน์ที่ชัดเจนให้กับคุณอาจเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณา ตัวบ่งชี้ที่ดีบางประการที่อาจเป็นช่วงเวลาที่ดี ได้แก่:

1. อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตอนแรกที่คุณกู้เงิน
2. คุณมีเงินกู้มาระยะหนึ่งแล้วและคุณจะได้รับประโยชน์จากการชำระเงินรายเดือนที่ถูกลง
3. เครดิตของคุณดีขึ้นอย่างมากนับตั้งแต่คุณกู้เงินออกไป
4. เงินกู้ปัจจุบันของคุณคือ ARM และคุณต้องการอัตราคงที่
5. เงินกู้ของคุณมีลักษณะเป็นบอลลูนและใกล้จะสิ้นสุดระยะเวลา

การทำความเข้าใจประเภทของเงินกู้ที่คุณมีและอัตราเงินกู้ปัจจุบันของคุณมีความสำคัญมาก หลายคนจบลงด้วยปัญหาทางการเงินเพราะไม่เข้าใจเงื่อนไขเงินกู้หรือไม่รู้ว่าอัตราดอกเบี้ยสูงหรือต่ำ สิ่งสำคัญคือคุณต้องไว้วางใจผู้ริเริ่มสินเชื่อที่คุณทำงานด้วยและตัวคุณเองได้ทำการตรวจสอบสถานะในกระบวนการกู้ยืมแล้ว

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อฉันรีไฟแนนซ์?

เมื่อคุณรีไฟแนนซ์เงินกู้คุณจะจ่ายเงินกู้เก่าเป็นหลักโดยการกู้เงินใหม่และกำหนดเงื่อนไขของเงินกู้ใหม่ เมื่อคุณกำลังรีไฟแนนซ์คุณมีอิสระที่จะเลือกซื้อสินค้า คุณไม่จำเป็นต้องรีไฟแนนซ์กับผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณ โปรดทราบว่าหากผู้ให้บริการของคุณเปลี่ยนแปลงคุณจะชำระเงินผ่านผู้ให้บริการใหม่ไม่ใช่เครื่องเก่า

อย่างไรก็ตามมีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์โดยปกติแล้วค่าธรรมเนียมเหล่านี้สามารถรีดเป็นเงินกู้เพื่อขจัดค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ออกจากกระเป๋า

การรีไฟแนนซ์เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการช่วยให้แต่ละคนประหยัดเงินและบรรลุเป้าหมายทางการเงินที่ไม่เหมือนใคร หลายคนเบิกเงินกู้จ่ายเงินและลืมเรื่องนี้ไป การทำความเข้าใจตัวเลือกการรีไฟแนนซ์อัตราปัจจุบันและเงื่อนไขจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าขณะนี้คุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณหรือไม่และการรีไฟแนนซ์เป็นสิ่งที่คุณควรพิจารณาหรือไม่

© 2019 Nate Robbins