ข้อดีข้อเสียของการเป็นโฮสต์ airbnb

การเป็นโฮสต์ Airbnb มีขึ้น ๆ ลง ๆ อ่านรายการข้อดีข้อเสียของฉัน…

ตนเอง

ผมและภรรยาเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb มาตั้งแต่ปี 2558 เราได้สร้างส่วนเพิ่มเติมเพื่อให้แขกมีพื้นที่สำหรับพักแยกกันก่อนหน้านี้เราเสนอห้องส่วนตัวในบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

Airbnb คืออะไร?

หากคุณยังไม่คุ้นเคยกับ บริษัท Airbnb เป็นนายหน้าออนไลน์ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการต้อนรับ โดยทั่วไปแล้วจะช่วยให้ผู้ที่ต้องการเช่าที่พักระยะสั้นสามารถติดต่อกับโฮสต์ได้ Airbnb ไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินใด ๆ

การเป็นเจ้าภาพเป็นอย่างไร?

การโฮสต์ในขนาดเล็กด้วย Airbnb สัญญากับโฮสต์ว่าเป็นวิธีง่ายๆในการสร้างรายได้เสริมเล็กน้อยและในระดับที่ใหญ่ขึ้นก็มีโอกาสที่จะทำเงินได้จำนวนมาก โดยประมาณว่าคุณจะมีรายได้สองหรือสามเท่าของจำนวนเงินที่คุณได้รับจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวโดยการทำระยะสั้นกับ Airbnb

อย่างไรก็ตามยังมีข้อเสียในการโฮสต์เช่นการจัดการกับแขกที่เรียกร้องหรือไม่พอใจการทำความสะอาดห้องน้ำและการซ่อมแซม

ด้านล่างนี้คือข้อดีข้อเสียของฉันในการโฮสต์ Airbnb

8 ข้อดีของ Airbnb Hosting

เงินพิเศษ:นี่คือแรงจูงใจที่แท้จริงสำหรับโฮสต์ คุณสามารถใช้รายได้พิเศษเพื่อใช้ชีวิตในที่ที่ปกติแล้วคุณอาจไม่สามารถจ่ายได้หรือสร้างส่วนเพิ่มเติมและเป็นเงินทุนจากรายได้ Airbnb ของคุณ (เช่นภรรยาและฉันกำลังทำอยู่) คุณอาจเปลี่ยนไปทำงานพาร์ทไทม์หรือเลิกทำงานอื่นไปเลยก็ได้หากรายได้ Airbnb ของคุณดีพอและมุ่งเน้นไปที่การเช่าระยะสั้น
ความยืดหยุ่น:หากคุณมีเพื่อนหรือญาติมาพักคุณสามารถปิดปฏิทินและบันทึกห้องหรือทรัพย์สินสำหรับพวกเขา
คุณได้พบกับผู้คนที่น่าสนใจ:เรามีแขกจากทั่วโลกมาพักกับเรา หลายคนมีเรื่องราวที่น่าสนใจที่จะเล่าให้ฟัง
คุณเป็นผู้ประกันตน: Airbnb ประกันทรัพย์สินของคุณจากความเสียหายจากแขกซึ่งจะทำให้คุณมีตาข่ายนิรภัยหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นอย่างร้ายแรง
ผู้เข้าพักจะได้รับการตรวจสอบ:แตกต่างจากโรงแรมที่แขกมักจะเป็นคนแปลกหน้าที่สมบูรณ์คุณสามารถอ่านบทวิจารณ์ของแขกของคุณและหาข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาก่อนที่คุณจะเข้าพัก หลังจากนั้นไม่นานคุณก็จะมีแขกมาพักตามปกติ
Airbnb ทำงานได้หลายอย่าง: Airbnb ช่วยให้คุณมีวิธีการโฆษณาและการจองผ่านเว็บไซต์ในราคาประหยัด บวกกับระบบที่สร้างขึ้นพร้อมสำหรับการจัดการการจองและการชำระเงินทำให้กระบวนการนี้ง่ายกว่าการทำแบบอิสระ
คุณมีตลาดที่เติบโตอย่างก้าวกระโดด: ตลาดเช่าระยะสั้นมีแนวโน้มที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่องตามแนวโน้มปัจจุบันและความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่และยิ่งคุณเข้าร่วมตลาดเร็วเท่าไหร่คุณก็จะเริ่มก่อตั้งได้เร็วขึ้นเท่านั้น
แขกไม่ได้ใช้ห้องมากนัก: จากประสบการณ์ของฉันแขกส่วนใหญ่ไม่ได้ใช้ห้องของพวกเขามากนัก พวกเขาต้องการที่จะนอนและเก็บข้าวของ แขกส่วนใหญ่อยู่ในช่วงวันหยุดเยี่ยมเพื่อนหรือญาติหรือเข้าร่วมการสัมภาษณ์งานสัมมนาในวิทยาลัยหรืองานบางประเภท พวกเขาใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ข้างนอก

6 ข้อเสียของโฮสติ้ง Airbnb

รายได้ไม่แน่นอน:ไม่เหมือนกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้เช่าระยะยาวที่คุณรู้ว่าคุณได้รับเงินมาเท่าใดในแต่ละเดือนรายได้ Airbnb อาจไม่แน่นอนมากกว่า คุณสามารถวิ่งได้โดยที่คุณมีการจองจำนวนมากจากนั้นก็เป็นช่วงเวลาที่แห้งแล้ง มันไม่ง่ายเลยที่จะทำนาย การจองยังมีแนวโน้มที่จะเป็นไปตามฤดูกาลในระดับหนึ่ง
คุณทำความสะอาดหลายอย่าง:ถ้าคุณไม่สามารถจ่ายเงินให้คนอื่นได้คุณจะพบว่าตัวเองต้องซักผ้าดูดฝุ่นปัดฝุ่นและใช่ทำความสะอาดห้องน้ำหลังจากแขก
อาจก่อกวนและใช้เวลานาน:คุณต้องตรวจสอบสิ่งที่เกิดขึ้นออนไลน์เพื่อให้คุณสามารถตอบคำถามจากแขกได้ คุณอาจต้องอยู่ด้วยเพื่อเช็คอินแขกหรือทำความสะอาดอย่างรวดเร็วเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเข้าพักของบุคคลต่อไป
แขกบางคนจะทำให้เกิดปัญหา:แม้ว่าคนส่วนใหญ่จะสุภาพและมีความรับผิดชอบ แต่บางครั้งคุณก็อาจพบพฤติกรรมต่อต้านสังคมหรือสร้างความเสียหายให้กับห้อง เรามีแขกไม่กี่คนที่เมากลับบ้านหรือโป๊ะแตกเสียงดังมากเกินไป ไม่มีอะไรสำคัญ แต่ก็ยังต้องจัดการ
คุณต้องเปลี่ยนพฤติกรรมของคุณที่บ้าน:หากแขกอยู่ในห้องในบ้านของคุณคุณต้องมีวินัยในการรักษาพื้นที่สาธารณะทั้งหมดให้เป็นระเบียบเรียบร้อยและสะอาดและดูพฤติกรรมของคุณเอง: อย่าเดินไปไหนมาไหนในชุดชั้นในของคุณ หรือฟังเพลงดัง ๆ
คุณจะได้รับคำวิจารณ์ที่ไม่ดี:ไม่ว่าคุณจะพยายามแค่ไหนประสบการณ์ของฉันก็คือคุณจะต้องเจอกับแขกที่ไม่พอใจที่ให้คำวิจารณ์ที่สมบูรณ์แบบแก่คุณน้อยกว่าเสมอ อย่างไรก็ตามไม่ควรเป็นปัญหาหากคุณพยายามอย่างเต็มที่และบทวิจารณ์ที่คุณได้รับนั้นเป็นแง่บวกอย่างท่วมท้น คุณไม่สามารถทำให้ทุกคนพอใจได้บางคนอาจไม่เหมาะกับสถานที่ให้บริการของคุณหรือแม้แต่ Airbnb

Joe Gebbia (ขวา) หนึ่งในสามผู้ร่วมก่อตั้ง Airbnb เพื่อเพิ่มเงินเริ่มต้นที่จำเป็นในการเปิดตัว Airbnb Gebbia และทีมงานได้สร้างกล่องซีเรียล“ Obama O's” และ“ Cap'n McCains” ตามผู้สมัครชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในปี 2008

Drew Altizer ผ่าน Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

ประวัติและข้อเท็จจริงเกี่ยวกับ Airbnb

Airbnb ก่อตั้งโดย Brian Chesky และ Joe Gebbia ซึ่งไม่สามารถจ่ายค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ลอฟต์ในซานฟรานซิสโกได้จึงเกิดความคิดที่จะวางที่นอนเป่าลมไว้ในห้องนั่งเล่นและเปลี่ยนเป็นที่พักพร้อมอาหารเช้าจึงมีชื่อว่า: "Airbnb" (หรือ Airbedandbreakfast ตามที่เรียกครั้งแรก)

ในขั้นต้นแผนคือการสร้างรายได้เสริมเล็กน้อย แต่ได้รับแรงหนุนจากความสำเร็จของพวกเขาและร่วมกับผู้ร่วมก่อตั้งคนที่สาม Nathan Blecharczyk พวกเขาใช้แนวคิดเพื่อเปิดตัว บริษัท ออนไลน์ในปี 2551

ในปี 2009 ชื่อ บริษัท ถูกย่อให้เป็น Airbnb.com แทนที่จะเป็นเพียงเตียงนอนและพื้นที่ส่วนกลางเว็บไซต์นี้ได้รวมคุณสมบัติที่หลากหลายขึ้นรวมถึงบ้านและอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดรวมถึงห้องส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีการระบุพื้นที่แปลกใหม่เช่นปราสาทคฤหาสน์บ้านต้นไม้กระท่อมน้ำแข็งเกาะทิปปิสและหมู่เกาะส่วนตัว

ในช่วงสองสามปีข้างหน้า บริษัท ยังคงขยายตัวอย่างรวดเร็วและดึงดูดการลงทุนรวมถึงการระดมทุน 7.2 ล้านดอลลาร์จาก Greylock Partners ในปี 2554 Airbnb เข้าครอบครอง Accoleo ซึ่งเป็นคู่แข่งของเยอรมันและเปิดสำนักงาน Airbnb ระหว่างประเทศแห่งแรกในฮัมบูร์ก ไม่นานหลังจากนั้นได้เปิดสำนักงานอีกแห่งในลอนดอน สำนักงานระหว่างประเทศอื่น ๆ ได้เปิดทำการในช่วงเวลาต่อมาเนื่องจาก บริษัท พยายามเพิ่มตลาดต่างประเทศ

ในปี 2558 Airbnb เป็นหนึ่งใน บริษัท แรกของสหรัฐที่เข้าสู่ตลาดการบริการในคิวบาหลังจากที่รัฐบาลโอบามาได้ผ่อนคลายข้อ จำกัด ก่อนหน้านี้สำหรับธุรกิจของสหรัฐที่ดำเนินงานในประเทศแคริบเบียนตอนเหนือ

ระหว่างปี 2558 ถึง 2559 รายได้ของ Airbnb เพิ่มขึ้นกว่า 80% และเป็นครั้งแรกในช่วงครึ่งหลังของปี 2559 บริษัท มีกำไร

ข้อเท็จจริง Airbnb

Airbnb มีรายชื่อที่พักมากกว่า 4 ล้านรายการใน 65,000 เมืองและ 191 ประเทศ
บริษัท เปิดให้บริการเช็คอินมากกว่า 260 ล้านครั้งและมีสำนักงาน 14 แห่งทั่วโลก
รายชื่อที่มีการเคลื่อนไหวมากที่สุดอยู่ในลอนดอนนิวยอร์กปารีสริโอเดจาเนโรบาร์เซโลนาโรมลอสแองเจลิสโคเปนเฮเกนซิดนีย์และอัมสเตอร์ดัม
ในบรรดาที่พักที่ระบุไว้มีบ้านต้นไม้ 1,400 หลัง
คืนที่คึกคักที่สุดของ บริษัท คือวันส่งท้ายปีเก่า 2017 เมื่อมีผู้คนมากกว่า 3 ล้านคนจองที่พักผ่าน Airbnb